2-комнатная квартира, 36.5 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Сортавале, Советская улица, 5

B пpoдаже двухкомнатная квартирa 36,5 кв. м в новoм готовoм доме LAMВA в caмoм пoпуляpном городe Kapелии, Cортавала. 266 км oт Петербуpга.

Отличный вapиaнт для инвecтиpoвaния: дoля Сортaвала в турпoтокe Кaрeлии зa 2022 год – 80%, мecта paзмeщения туpистoв запoлнeны круглoгодичнo. Потoк туристов растущий: от 780 тысяч человек в 2017 году и до 1 млн 10 тысяч в 2022 году.

Жилой дом LАМВА – это:

-центр города Сортавала в республике Карелия;

-монолитный 3-х этажный дом на 50 квартир;

-городская прописка;

-собственная управляющая компания;

-высота потолков в квартирах 2,76 м;

-входная группа выполнена по индивидуальному дизайн-проекту;

-служба консъержа и видеонаблюдение;

-открытая парковка.

При покупке доступны три варианта отделки:

— Черновая:

-стены – монолитный железобетон, газобетонные блоки, выравнивание не выполняется;

-полы – полусухая цементно-песчаная стяжка под покрытие из керамической плитки, теплозвукоизоляция из вспененного полиэтилена;

-потолки –монолитный железобетон

-межкомнатные перегородки– установлены из гипсокартона только в с/у,

-установка входной двери (металлическая)

-окна – ПВХ с двухкамерным стеклопакетом;

-сантехнические работы – ввод в квартиру сетей: теплоснабжения с установкой радиаторов, канализации и холодного водоснабжения, установка счетчиков на холодное водоснабжение; установка водонагревателя в санузле.

-устройство внутриквартирных электрических и слаботочных сетей не выполняется, за исключением:

— сети электроснабжения: розетка в санузле для бойлера, розетка в зоне прихожей, освещение санузла, зоны прихожей;

 — слаботочные сети: устройство домофона, ввод ТВ, закладные для интернета, интернет розетка.

2. Чистовая (фирменная «белая») отделка

-стены, межкомнатные перегородки, потолки – штукатурка;

-полы – стяжка;

-внутриквартирная электроразводка с установкой розеток, выключателей, электрозвонка;

-сантехнические работы: ввод в квартиру сетей теплоснабжения с установкой радиаторов, канализации и водоснабжения;

-индивидуальные приборы учёта на холодное и горячее водоснабжение, отопление;

-окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом;

-входная металлическая дверь;

-домофон.

3. Отделка «под ключ», выполненная по дизайн-проекту.