1-комнатная квартира, 36.5 м2, этаж 2 / 3, на продажу в Сортавале, Советская улица, 5

Инвестициoннaя квapтиpа с готовым дизайн-пpоeктом в самом популярном гopoдe Kapелии — Сортавалa.

Продaется eвpoдвушка 36,5 м² в жилом доме комфорт-класcа LАМВA — cеpдце туpиcтическoй Кaрeлии, гоpoд Сopтавaлa (250 км от Пeтербурга и Петpозaводcкa).

 О кoмплексе:
•    монолитный 3-этажный дом на 50 квартир с городской пропиской;
•    центр города, шаговая доступность до всего;
•    высота потолков — 2,76 м;
•    современный дизайн входной группы;
•    служба консьержа, видеонаблюдение;
•    открытая парковка;
•    сдача дома — июнь 2025 года.

 Идеально для инвестиций:
•    Сортавала — ТОП-1 по туризму в Карелии: 80% от всего потока (1+ млн туристов в год);
•    высокая загрузка круглый год, спрос сильно превышает предложение;
•    готовый архитектурно-дизайнерский проект квартиры с подбором мебели, отделки, техники и декора;
•    потенциальная доходность
    - 8% годовых при сдаче через управляющую компанию;
    - 12% годовых при самостоятельном управлении;
•    прилагаются расчеты доходности (смотрите фото);
•    контакт опытной ремонтной бригады
•    контакт управляющей компании,  уже работающей в Сортавала — можно сразу передать квартиру в управление и получать пассивный доход.

 Подходит для проживания семей с детьми:
•    возможность семейной ипотеки на вторичное жилье 6% (г. Сортавала входит в список таких городов)
•    компактная, но функциональная планировка — продуманный план с расстановкой мебели;
•    рядом магазины, детские учреждения, остановки, ж/д вокзал.

 Главное преимущество:
Квартира продается с готовым дизайн-проектом (полный комплект чертежей и визуализаций, с готовой таблицей Ехсеl  со ссылками на все элементы проекта) от специалистов с многолетним опытом в посуточной аренде. Это позволит вам:
•    сэкономить время и деньги на проектировании;
•    начать ремонт сразу после получения ключей;
•    быстрее выйти на доход — за счёт высокой привлекательности объекта для туристов.

 Почему выгодно именно сейчас?
•    Сегодняшние высокие ставки по вкладам -  временное явление;
•    Через 1–2 года рынок «перевернется»: ставка снизится, спрос на недвижимость вырастет — и цены пойдут вверх;
•    Новых проектов в Сортавала не запланировано — предложение ограничено.

Не упустите уникальную точку входа -  пишите или звоните, расскажу детали, вышлю планировку, дизайн-проект и расчеты! Продажа по переуступке ДДУ.