1-комнатная квартира, 37.3 м2, этаж 2 / 2, на продажу в Сортавале, Старовыборгское шоссе, 36

Финский каменный дом с металлическими перекрытиями.

Второй этаж из двух, над квартирой - чердак (кровля - новая).

Действующий, отлично сохранившийся изразцовый финский исторический камин.

Потолки 3,4 м.

Огромные окна.

Действующая историческая вентиляция.

Недавно сделанный качественный ремонт:

Все поверхности поимели дополнительное утепление (потолки, стены, полы).

Выровнены стены и пол. Натянуты потолки.

Новые дорогие пластиковые окна (историческая расстекловка - повторена).

Подоконники из шлифованного дуба, толщиной 5см.

Обои под покраску (окрашены, свежие).

В кухне и комнате - качественный ламинат (8мм) без стыков и порожков.

Распашные двери из кухни в комнату, широкий проем.

Новая входная утепленная дверь с внутренним зеркалом.

Метровая полоса пола вдоль всей внешней стены - электрический теплый пол.

Прихожая пол - керамогранит + электрический теплый пол (сушит обувь).

Санузел пол и стены - керамогранит + электрический теплый пол (водогрей Ariston - 2 квт, новый).

Проводка: силовая и полностью новая везде + новый щиток. Новый счетчик выведен на лестничную клетку у входа в квартиру.

Сантехническое оборудование: все полностью новое (при ремонте проложены новые фан трубы путем вскрытия перекрытий перед заливкой полов, вся электропроводка заменена на медь. на вводе - новый заменяемый фильтр и водосчетчик). Сантехника: GROHE.

Установлены счетчики дыма и угарного газа, огнетушитель.

Кухня: холодильник, вытяжка, электрическая варочная панель.

Отопление: теплыми полами + конвекторы Noirot (Франция).

WiFi.

К квартире идет дополнительно:

1. личная сухая оборудованная кладовая/мастерская в подвале дома.

2. деревянный гараж (5х6м) напротив окон + парковочное место перед ним. Гараж крепкий, сухой, утепленный, оборудован внутренней проводкой.

Использовался для хранения дров (сейчас запас около 2м3 дров) и для хранения велосипедов для сдачи в аренду гостям (велосипеды новые, обслужены, 2 шт).

3. полоса земли у гаража для хознужд (парковка/детская площадка/огород) - около 70 м2.

4. запираемый чердак над квартирой частично разделен между жильцами, возможно использовать свою часть чердака для хранения вещей и пр.

5. техника и оборудование (все новое):

- водогрей 2 квт;

- стиральная машина;

- холодильник;

- варочная панель;

- вытяжка;

- микроволновка;

- мини сейф;

- телевизор LCD на стеновом подвесе;

- кровать из массива 160х200;

- диван раскладной (двуспальный);

- диван раскладной (полуторка);

- две прикроватные тумбочки и банкетка (ikea);

- комод;

- кухонный гарнитур;

- кресло-груша 2 шт.