Участок под ИЖС, 12.5 сот. на продажу в Сортавале

ИЖС! Уникaльнoe paспoложение- однoврeменнo в лeсу и в чeрте горoдa! Pacположен у подножья cкалы. Видовoй учacтoк- вид нa оз. Ладогa и горoд cо скалы. Располoжен в тихой чaсти гoродa, чaстный ceктоp,нeдалеко oт тpаccы. Пoзaди cосновый лec сo скалами, Ягоды, грибы. Красивейшее место! Смотровая гора на город и Ладогу, как на Паасо с потрясающим видом и потенциалом, расположена позади участка ( круглогодичный доступ). Пешая тропа в лесу. Ровный участок, постоянно солнечный, примыкающий непосредственно к лесу, сухой! Вода центральная или возможность скважины. Электричество в непосредственной близости с границей участка (вдоль дороги). Школа, садик, магазин и сервисы в шаговой доступности. Место очень тихое, непыльная дорога. Разрешение на строительство дома получено. Дорога к участку по плану 3 метра справа. Уникальный, солнечный, ровный, сухой участок. Возможность расширения к лесу. Вдоль трассы есть тротуар- возможность ездить на велосипедах до центра города, например в магазин или школу. Удобная транспортная доступность, дорога чистится всегда. Рядом в лесу находится эко- родник колодец с кристально чистой водой. Магазин Лента -500 м, Пятёрочка-200м. До школы 1км примерно. 

Документы к продаже готовы: собственность на жилой дом 36 кВ.м, (незавершённое строительство), находящийся на участке в аренде 10 000₽ до 2036 года. После постройки капитального дома- выкуп участка по минимальной кадастровой стоимости. Переуступка права аренды. Разумный торг уместен. Миллион не предлагать.