Торговая площадь, 110 м2, на продажу в Сосногорске, улица Орджоникидзе, 6

Продается часть здания с действующим долгосрочным федеральным арендатором (договор до 31 декабря 2031 г).
БЫСТРЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ!

1.    Прямой долгосрочный договор аренды до 31 декабря 2031 года (зарегистрирован)
2.    Федеральный арендатор (аптека с лицензией)
3.    Арендатор - надежный, своевременный плательщик
4.    Все коммунальные платежи, в том числе содержание, оплачивает арендатор 
5.    Помещение - часть отдельно стоящего здания, имеет собственный кадастровый номер.
6.    Соседство в федеральными сетями Fix Price и Додо Пицца.
7.    Помещение после капитального ремонта (не требует вложений)
8.    Транспортная доступность. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Бесплатные парковочные места для посетителей. Удобная разгрузка.
9.    В здании имеется подвальное помещение площадью 476 м.кв. (стадия подготовки к аренде/продаже)
10.    Земля в собственности (долевое)
11.    Полная готовность к сделке
12.    100% гарантия юридической чистоты

Не требует ни рубля вложений!
Помещение расположено в районе плотной жилой застройки спального района. Торговое окружение: "Магнит", "Бристоль", "Магнит косметик"... Соседи в здании: ФиксПрайс. Высокая степень визуализации, широкие рекламные возможности.

Площадь 110 м.кв. Высокие потолки. Сделан полностью свежий капитальный ремонт. Пластиковое остекление. Подключены и функционируют все необходимые коммуникации.

Вариант оплаты графиком рассматривается индивидуально.