Описание
Земельный участок под малоэтажное строительство жилого микрорайона «Светлый берег» с природным парком «Вятка», с утвержденным администрацией проектом и защищённым бизнес-планом, все коммуникации подведены на участок. Расположен на берегу реки Вятка в г. Сосновка Вятскополянского района Кировской области, Российская Федерация. Площадь собственно микрорайона «Светлый берег» составляет 15,198 га. Микрорайон составляют следующие участки:
1) 98 участков с кадастровыми номерами с 43:07:010106:555 по 43:07:010106:653 с обозначенным видом разрешённого использования «Для индивидуальной жилой застройки».
2) Участок с кадастровым номером 43:07:010106:657 с обозначенным видом разрешённого использования «Для размещения объектов торговли».
3) Участки с кадастровыми номерами 43:07:010106:658, 43:07:010106:659, 43:07:010106:660 с обозначенным видом разрешённого использования «Для иных видов жилой застройки».
Участок под природный парк «Вятка» прилегает к микрорайону на прибрежной территории, находящейся у компании в долгосрочной аренде, площадь составляет 4,5678 га. Прибрежная территория отведена под рекреацию и туризм, предназначена для иных видов жилой застройки по виду разрешенного использования и имеет кадастровый номер 43:07:010106:554. Суммарная площадь территорий под проект составляет 19,7658 га.
Проект жилого микрорайона на 98 хозяйств и природного парка составлен и утверждён всеми соответствующими службами. Два первых дома построены и сданы.
Бизнес- план инвестиционного проекта природно-рекреационного парка «Вятка» защищён и согласован соответствующими службами.
На данный момент в распоряжении под нужды проекта имеются следующие мощности:
- территория в собственности площадью 15,198 га.;
- прибрежная территория в аренде площадью 4,5678 га.;
- здание магазина площадью 111,8 кв. м.;
- здание трансформаторной подстанции площадью 130,1 кв. м.;
- 2 электротрансформатора общей мощностью 963 кВт;
- фидер и уложенный силовой кабель пропускной способностью 3,6 мВт;
- здание гаражного бокса на 5 автомашин площадью 238,4 кв. м.;
- к территории от городской водонасосной станции подведена труба диаметром 429 мм., подключена питьевая вода;
- к территории подведена газовая труба среднего давления диаметром 159 мм., подключен газ;
- капитальный бетонный забор по периметру территории микрорайона высотой 2 м.
Территория проекта характеризуется высокой транспортной доступностью: путь до г. Сосновка по автодороге из крупных региональных городов, таких как Киров, Казань, Нижнекамск, Набережные Челны, составляет от 2 до 3 часов. Также через г. Сосновка проходит участок Горьковской железной дороги, соединяющий Ижевск и Казань. Железнодорожная станция «Сосновка» принимает пригородные поезда и поезда дальнего следования. Водный путь на побережье поселка по реке Вятка.
В жилом посёлке «Светлый Берег» каждая из улиц выходит к собственному побережью посёлка протяженностью 600 м с песчаным пляжем, лодочной станцией, парком для пикников и лесной прогулочной зоной.
Регион: Юг Кировской области, 180 км от Казани.
Адрес: 612990, РФ, Кировская обл., Вятско-Полянский район, г. Сосновка, микрорайон "Светлый берег"
Кадастровые номера участков: 43:07:010106:555 - 43:07:010106:653.
В настоящее время всем имущественным комплексом управляют компания ООО "Берег» и ООО " Природный парк" Вятка".
Собственная прибрежная полоса протяженностью 600 м общей площадью 45 000 кв. м (лиственный лес, подлесок)
Начаты работы по планировке территории посёлка и природного парка.
Газ на территорию посёлка заведён (согласованный годовой лимит потребления 1,1 млн. куб.м), договор на обслуживание газового хозяйства заключен.
Цена за весь имущественный комплекс – 40 000 000 руб.
