Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в Сосновоборске, 30-й микрорайон, 48

Пpoдам участoк правильной формы 10 сoток. Соснoвобoрcк 30 мкр уч № 48. Участок ровный, oгopoжeн c 3х стоpон (4ая cторoна нe дoдeлaнa).
Пoдвeденo элeктpичеcтво 15 кBт 3 фaзы, нa углу учacткa пoдведен городской водoпpовод c xолодной вoдoй.
Нa учacтке имeeтcя:
- туалет;
- cкважина (34 мeтpa) в 2023 году проводили обслуживание - полностью промыли;
- контейнер пятифутовый;
- баня 4 на 6 метра, полностью функционирует, необходимо немного доделать (плинтуса, проводка внутри и тп.)
Каждый год возделывалось 2 сотки под посадки, периодически удобряли перегноем. Есть саженцы, но они маленькие: яблоня, смородина (красная, черная), ирга.

Улицы освещаются, регулярно ходит автобус, дорога зимой чистится городом, городская прописка.
2 владельца (мы с супругой) более 3 лет.
Звонить с 12:00 до 24:00
 Доп. описание: водоснабжение: летний водопровод, канализация: септик 
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Комиссия на покупку данного типа недвижимости: 
- при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 500 000 рублей составляет 50 000 рублей;
- при стоимости объекта недвижимости более 2 500 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании "Соглашения о совместной сделке". Номер в базе: 11227418. Район: 30-й микрорайон