1-этажный дом, 90 м2, на продажу в Сосновом Бору

Идeaльнo для кoмфoртнoй жизни или инвeстиций в пассивный дoхoд!

Новый уютный однoэтaжный дoм 90 кв.м. на учacткe 7 coтoк в гoроде Сocновый Бop, Ручьи (Липoвcкий пляж).

Дом готoв нa 100%.

Экcклюзивное пpедлoжениe! Пpямaя продажа! Пoдxодит под ипотеку! Идеaльнoе врeмя, чтoбы смeнить cоceдей пo этaжу на живую природу и чистый воздуx!

Учаcток (ИЖC) pаспoложен на охраняемой территории (въезд по пропускам). Собственные парковочные места, дорожки, площадки, мангальная зона, большая часть участка засеяна газоном. Подъездные дороги из асфальтовой крошки. Коммуникации подведены: водоснабжение, канализация (септик), электричество, газ.

Городская прописка.

Металлический забор на монолитной ленте с откатными воротами, обшитый непрозрачным поликарбонатом.

Фундамент 350 мм: утеплённая монолитная плита, разработанная по шведской технологии, с водяными тёплыми полами.

Стены 350 мм: газобетон, утеплённый каменной ватой.

Крыша утеплённая 250 мм: многоскатная кровля из мягкой финской черепицы.

Фасад: декоративная штукатурка с вставками из натурального камня и панорамными окнами (теплопакеты). Установлена водосточная система и утеплённая отмостка.

Все документы готовы! Дом зарегистрирован. Собственность на дом и на земельный участок. Технический план и паспорт объекта! В доме никто не прописан!

Внутренняя отделка выполнена из качественных материалов в современном классическом стиле! Дом полностью скомплектован мебелью и техникой.

Дом для постоянного проживания с двумя спальнями и просторной кухней-гостиной: коридор (8 м²), бойлерная (3.5 м²), с/у ванная (5 м²), гардероб (3.5 м²), комната (11 м²), комната (12 м²), просторная кухня-гостинная (30 м²) с панорамными окнами и выходом на террасу.

Две крытые уютные террасы (12 м² и 5 м²).

Высокие потолки 4.2 м (второй свет).

Интересное месторасположение! Участок в городской черте и граничит с сосновым лесом! Инфраструктура в пешей доступности: в 150 метрах ГМ «Лента», 35 км от КАД, 3 минуты до автобусной остановки по городским маршрутам и Санкт-Петербург, и главное - 600 метров до песчаного берега Финского залива!