4-этажный дом, 170 м2, на продажу в Сосновом Бору, Липовский проезд, 1

В продаже четырёхэтажный, кирпичный дом на участке ИЖС в центре г. Сосновый бор.

УЧАСТОК:
Участок 1162 м.кв. (11,6 соток) находится в центре г. Сосновый бор, в перспективной локации, так как в городе действующая и далее строящаяся атомная станция (ЛАЭС), всегда рабочие места.
Ровный, сухой, правильной формы. Обнесён забором со всех сторон (профиль и рабица). Невероятно красивая природа. Песчаная почва, так как расположен на берегу реки Коваши (река в 50 метрах от участка), огромные сосны и молодые ели, сливы и другие ягодные кустарники.
Отличный подъезд к участку с одной стороны, с другой стороны автодорога.
Между рекой и участком ещё один участок, который заброшен и не имеет подходов.

ИНФРАСТРУКТУРА:
До продуктовых магазинов 10 минут пешком. Школа, садик в пешей доступности. До ЛАЭС и финского залива 10 минут на авто. Отличное транспортное сообщение с С-Пб, и железнодорожное в том числе.

ДОМ:
Дом 170,2 м.кв., имеет четыре этажа: три жилых, один подвальный. 
Требует вложений. 
Стены и перекрытия и перегородки капитальные. 
Крыша - лаги, покрыты технониколем. 
На втором и третьем этаже под окнами швеллеры для балконов или лоджий.
Электричество 15 кВт.
Канализация - станция очистки Лотос.
Водоснабжение - скважина 30 м.
С верхнего этажа открывается невероятно красивый вид и на город и на природу.
Дом можно использовать не только для проживания, но и под бизнес проект.
Отличное вложение денег в перспективном месте.

Документы готовы к сделке, звоните, договаривайтесь на просмотры. 
​​​​​​​Возможен разумный торг.

Номер объекта: #2/537254/16814