Описание
В продаже уютный, тёплый двухэтажный жилой дом 150 кв.м. на участке 6.4 соток в СНТ Энергетик.
СНТ находится в непосредственной близости от курортного и молодёжного г. Сосновый Бор, со всей инфраструктурой и Финского залива, с белыми, песчаными пляжами и соснами, рядом несколько карьеров с песчаными пляжами и в окружении сосен.
Все сделано для комфортной жизни на свежем воздухе, и в то же время недалеко от города. В городе действующая, и продолжающая дальше строиться ЛАЭС. Город очень перспективный.
До садоводства регулярно ходят автобусы, работают магазины и очень много людей проживают круглогодично.
Садоводство охраняется, въезд через КПП. До центра города 6 км, автобусная остановка в 6 минутах ходьбы, до остановки маршрутки 15 мин. Автобусы и маршрутки курсируют с интервалом 20-30 минут. Из Соснового бора отличное сообщение с Санкт Петербургом.
До ж/д станции Калище 40 минут пешком. Есть доставка товаров до дома из Перекрестка и Озона.
Садоводство строилось от ЛАЭС. Отличные дороги, которые чистятся и освещены.
Одно из лучших садоводств вблизи г. Сосновый бор.
УЧАСТОК:
Участок небольшой, ровный, сухой, правильно распланированный, огорожен забором из м/профиля. Ухожен. На участке растут сортовые вишни, сливы, яблони, малина, крыжовник. Есть парники для выращивания овощей. Огромное количество цветов. Есть заезд для авто. Капитальный короб для компоста из кирпича, несколько хоз.блоков, летний душ, биотуалет, летняя кухня, три места для отдыха с мангальной зоной.
ДОМ:
Дом двухэтажный, капитальный. Из двойного кирпича, с утеплением минеральной ватой 150/200мм и обшит светлым сайдингом. В таком доме тепло даже в лютые морозы. Зарегистрирован, возможна прописка.
Основная часть дома зарегистрирована (80 кв.м.), ещё 70 кв.м. были построены позже, они не зарегистрированы, существенная экономия на налогах. Но при желании, можно зарегистрировать и эти 70 кв.м.
Крыша - финская, цельнолистовая м.черепица со сливами для воды.
Фундамент - ленточный из качественного бетона с отмосткой.
Окна - м.пластиковые, энергосберегающие.
Водоснабжение - городской, центральный водопровод и колодец на участке с двумя насосами, на дом и на участок.
Горячее водоснабжение - бойлер 80 литров.
Канализация - септик и выгребная яма.
Электричество - 15 кВт.
Газ - балонный (можно подключить магистральный).
Отопление - электрические конвекторы и печь с камином.
В доме всё продумано для комфортной жизни круглогодично.
Множество встроенных шкафов, в которых можно хранить не только огромное количество вещей, но и продукты и соления и прочую утварь. Несколько полноценных кладовок, междуэтажный подпол.
Планировка:
1 этаж - Веранда, кухня-столовая, гостиная, бар, хозблок, электрическая сауна, душевая, туалет, каминная, погреб.
2 этаж - 4 комнаты (две из них проходные), терраса, кладовая, междуэтажный подпол.
На второй этаж ведёт винтовая, удобная, деревянная лестница.
Отделка внутри дома из экологичного дерева.
Отопление обходится 2/4 тысячи рублей летом/зимой соответственно.
На втором этаже огромная терраса, с отличным видом на садоводство, утопающее в зелени. Летом можно загорать не выходя из дома.
С другой стороны дома так же прекрасный вид на сосновый лес.
В доме есть абсолютно всё для комфортного проживания. Мебель, и практически вся техника, огромная библиотека остаются новым хозяевам.
Если Вы ещё не влюбились в этот дом, то Вам нужно его увидеть, и Вы уже не захотите из него уходить.
Просмотры по договорённости. Возможен обоснованный торг.
Ваш рай ждёт Вас.
Звоните!
Номер объекта: #2/537287/16814
