Описание
Дом для круглогодичного проживания 94 кв.м. и двухэтажная баня 68 кв.м. с гостевой комнатой. Два хозблока по 12 кв. м. с садовой техникой и инвентарем премиум брэндов. До любой точки Соснового бора 15 минут на машине. Также от СНТ ходит регулярный маршрутный автобус. Одно из красивейших и тихих мест вблизи Соснового Бора.
Коммуникации: свой колодец с питьевой водой (анализы сданы, вода чистейшая), водопровод в доме, в бане (летний, при желании можно зимний), летний уличный водопровод по двору. В доме канализация (автономный септик), в бане канализация. Электричество – 15 квт, хватает на все, включая зарядку электромобиля (прямой договор с ЛОЭСК). Отопление электрическое (гибридные программируемые обогреватели инфракрасно-конвективного типа), дополнительно в доме камин с варочной плитой.
Расположение: задний двор имеет свой выход в грибной и ягодный лес. В садоводстве широкие дороги, охраняемая и закрытая территория под видеонаблюдением. В СНТ всего 150 участков. Соседи в большинстве тихие пенсионеры. На территории СНТ прекрасное озеро с родниковой водой и пляжем. Мусор вывозится регулярно.
Участок полностью разработан, сухой. Проложен дренаж, высажен дорогой газон, требующий минимального ухода из белого клевера. Большую часть газона стрижет робот, при желании робота можно настроить на весь газон. Подъезд к дому и дорога вдоль участка заасфальтированы. Две поликарбонатные теплицы с автополивом из собственного рыбного пруда. В пруду: карпы кои, красные караси (ракеты), белые амуры, амуры альбиносы, толстолобики, зеркальные карпы, лини, вьюны, стерляди и русский осетр. Вся рыба зимует уже вторую зиму, уже выводился молодняк. При желании пруд можно превратить в чистейший бассейн без рыб.
Дом теплый, уютный - делался для семьи из трех человек. Площадь 94 кв. м. Две спальни, кухня – гостинная 34 кв.м., прихожая 20 кв.м., имеются три кладовых. При желании дом можно достроить. На начало 2023 года смета на увеличение дома (две комнаты по 16 метров) – составляла около 1 миллиона рублей.
Баня 2021г.п., 68м2 (2 этажа + веранда с выходом на пруд, с возможностью понырять и поплавать с рыбами, либо помедитировать и посмотреть на лес). Большая гостиная, спальня, сауна, санузел.
Зона барбекю с беседкой для готовки.
Гаражный навес с зарядкой для электромобиля.
Металлические откатные ворота.
Пульт охраны, видеонаблюдение по всему участку, включая баню и дорогу.
Качественный интернет, позволяющий работать и учиться удаленно.
СНТ в окружении хвойного леса. 100 метров до озера. 5 км до Соснового Бора.
Вся мебель и техника остаются, включая электрический мотороллер, аккумуляторные садовые инструменты Stihl, снегоотбрасыватель и прочее.
Прямая продажа.
1 взрослый собственник.
