Описание
Арт. 54664377 У Вас есть великолепная возможность уже этот новый год встретить в собственном доме у камина, расположенном на опушке соснового леса! Комфортабельная дача находящаяся не просто в городе Сосновый Бор, а непосредственно на опушке соснового бора. Двухэтaжный каменный дoм (136 кв.м.) нa участке 6,2 сoтoк.
Дом нaходится в нeбoльшом cадовoдcтвe "Балтикa", пoдxодит для круглогoдичногo пpoживания, полнoстью блaгoустроен. Первый этаж дома кирпичный с дополнительным утеплением каменной ватой в 100мм, второй газобетонный. Перекрытия первого этажа бетонные плиты, второго деревянные. Под первым этажом расположен полноразмерный подвал с окнами 45 м2 с бетонированным полом. На первом этаже гостиная 27 м2 с камином и выходом на террасу 30м2, кухня 9м2 с печью-камином, с/у, прихожая. На втором этаже две спальни, кабинет, большая ванна, кладовка, а также большой балкон 18 м2 с великолепным видом на сосновый лес.
️ Водocнабжeние пpовeденo от cкважины co своей насосной станцией, есть колодец. Вода питьевая. Электричество 380 15 кВт.
️ Отопление от конвекторов, печи и большого камина. Также есть теплые полы: на 1 этаже - на кухне, и на 2 этаже - в спальне и ванной.
️ Газовая плита от баллона, горячая вода от бойлера, - всё обустроено в подвале и не создаёт лишнего шума. Ведутся работы по газификации садоводства.
️ Также есть септик, который не требует откачки.
️ Подвал очень просторный с окнами, в перспективе можно сделать полноценный этаж, сауну и спортзал. Подходит для хранения велосипедов и прочей техники.
️ На участке есть зоны для отдыха и огорода. Растёт яблоня, груша, черноплодная рябина, малина, крыжовник.
Имеется незавершенная постройка, которую можно обустроить под баню, гостевой домик или мастерскую, к нему подведена канализация, вода и электричество . Есть места для пары автомобилей. Соседний участок недавно купила молодая семья.
В садоводстве есть живописное озеро со скамейками и пляжем. Террирория закрытая, с шлагбаумом, регулярно вывозят мусор. В 5 минутах есть остановка, откуда ходит маршрутное такси до города. Недалеко ж/д станция "Калище", - 5 минут на авто или маршрутке.
Вам потребуются только дрова в холодное время года и баллон газа, которые очень легко заказать в городе. В садоводство можно заказать любую доставку, даже продуктов.
️ Просмотр в удобное для вас время, по предварительной записи.
️ Дом и участок без обременений, один взрослый собственник, возможна прописка. Уместный торг.
