2-этажный дом, 160 м2, на продажу в Сосновом Бору, 7-й Приморский проезд, 7

Возле пляжа Финского залива продаётся современный двухэтажный дом для круглогодичного проживания.

Вдоль пляжа проходит велодорожка, ведущая к парку Приморский. Приморский парк — одна из жемчужин Соснового Бора. Это комфортное пространство для активного отдыха, культурного времяпровождения, семейных прогулок и фотосессий.

Площадью дома 160 кв.м.
2023 года постройки.
Стены - газобетон 300 мм, фундамент - ж/б плита 300 мм, кровля - гибкая финская черепица.
С наружи отделан фасадным клеем на сетку. Большая часть внутренних работ выполнена (имеется много строительных материалов для дальнейшей внутренней отделки).
Можно въехать и жить.

Планировка дома.
Первый этаж: кухня-гостиная, гостевая комната, прихожая с лестницей на второй этаж, совмещенный санузел, тамбур, гараж и котельная.
Второй этаж: рабочая зона с компьютерным столом, 3 изолированные комнаты и санузел.

Водяные полы – весь первый этаж.
Второй этаж водяные батареи.
Электрический котел 12 кВт.
Биостанция – Астра 5.
Колодец 6 колец, 2 кольца всегда полные (дебет большой).
В ДНТ планируется подключение Газа.
Электричество 15 кВт.
Периметр оснащён видеокамерами.
Подключен интернет и ТВ.
Установлен кондиционер.

Участок 7,58 соток, отсыпан песком, высоки и сухой.
Часть участка засыпан землей и посажен газон.
Посажены декоративные и плодовые растения.
За домом в конус сложена плодородная земля для дальнейшего благоустройства участка.

Смонтирован железобетонный подъезд к гаражу.
Ворота в гараже подъемные с электроприводом.
Вымощена дорожка из брусчатки к дому.
Есть хоз. блок 6х3.

Участок огорожен забором с 2х сторон, ворота 5 метров, откатные с электроприводом.
Забор деревянный штакетник на ленточном фундаменте.
Расширена дренажная канава, под заезд уложена труба с ревизией.

Отличное месторасположение, до пляжа Финского залива всего 900 метров.
До остановки 900м, постоянно ходят маршрутки из СПб и автобусы с г.Сосновый Бор.
До супермаркета «Лента» 2 км.
До г.Сосновый Бор 3 км., в городе есть вся необходимая инфраструктура.
От СПб 80 км.

Участок в собственности. Межевание произведено.
Подходит под ипотеку под 8% годовых.

Возможен обмен на однокомнатную квартиру с Вашей доплатой.
Звоните.