2-этажный дом, 153.4 м2, на продажу в Сосновом Бору

❗️Продается дом для круглогодичного проживания в СНТ "Энергетик".

Идеальные условия для семьи:
- Подходит под льготную семейную ипотеку со ставкой 6%!
-Городская прописка.
- Рассматриваем любые варианты расчета, включая обмен на квартиру в г. Сосновый Бор или ЛО/ Санкт-Петербурге. Прямая продажа.

Расположение:
- СНТ "Энергетик"
- Отличный подъезд: асфальтированная дорога с хорошим освещением.
- В шаговой доступности автобусная остановка для удобного передвижения.
- Круглосуточная охрана и проезд через шлагбаум обеспечивают безопасность.
-До центра города 10- 15 минут.

 О доме:
- Участок площадью 12,2 сотки (по факту 14 соток);
- Фундамент - свайно-винтовой. Дом построен по каркасной технологии с утеплением 150/200 мм и ветрозащитой;
-Дом с полной отделкой 2023 г.п. (Полы-ламинат/кварцвинил. Стены-финишное покрытие-обои);
- Общая площадь 153,4 кв.м.Просторные три раздельные комнаты площадью 12,2 м² + 12,2 м² + 9,3 м², раздельный санузел 5 м² + 3 м², техническое помещение площадью 6 м², шикарная кухня-гостинная (36 м²) с выходом на террасу (16 м²), мансардный этаж (без отделки), готовый для реализации ваших идей 30 кв.м;
-В дом заведены все необходимые коммуникации: канализация(биостанция),электричество 15 квт.(скрытый тип разводки,коробки с мансардного этажа),по городским тарифам,вода(собственная скважина 140 м., с чистой водой);
Газ в 2025 году!
-Высокоскоростной интернет, работающий без перебоев;
-Хозяйственный блок на сваях и вольер для животных;
-Широкий и удобный заезд на участок;
-Городская прописка;
-Пониженный тариф на электричество;
-Кровля-металлочерепица;
-Стеклопакеты двухкамерные,фирмы REHAU;
-Отопление за счет энергосберегающих конвекторов Теплопит;
-Ванная комната полностью оборудована мебелью и сантехникой. Новый кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой-в подарок;
-Установлены качественные межкомнатные двери,входная дверь с терморазрывом.

Инфраструктура:
•Собственный магазин в садоводстве.
•Регулярный вывоз мусора.
•Дружные соседи и активный председатель СНТ.
•Транспортная доступность.

 9 600 000 рублей. Любая форма оплаты.

 Не упустите свой шанс! Это отличный вариант для комфортного проживания и создания семейного уюта.

‼️При приобретение за наличные средства минус⬇️ 500 000 рублей от цены.