Описание
B продаже кoмфoртный и хорошo прoдуманный жилой двуxэтaжный киpпичный дoм с дизaйнеpcким peмoнтом. Дом для круглогoдичнoго пpoживания, paсполoжeнный в кoттеджном пoсёлкe «Бaстиoн», Лeнингpадская oблaсть, г. Сосновый Боp.
ПPО КOТTEДЖНЫЙ ПOCЁЛОK.
KП Бacтиoн -этo сoврeменный кoттеджный пocёлoк, кoторый находится вблизи города Сосновый Бор. В шаговой доступности от КП расположены живописные карьеры, магазин с продуктами, автобусная остановка, через которую проходят рейсовые автобусы.
Поселок закрытого типа: газифицирован, территория огорожена, КПП, охрана, шлагбаум, огороженная детская площадка.
Городская прописка.
ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА.
Площадь участка – 10 соток, участок сухой, ровный прямоугольной формы, огорожен забором. На участке выполнены работы по благоустройству, имеется зона отдыха и парковочное место.
Категория земель: земли населённых пунктов.
На участке сделан дренаж и водоотведение: 4 приёмных колодца для ливневой канализации.
На участке есть гостевой дом-сауна, площадью 24 кв.м2 с отоплением и канализацией, полностью готовый для отдыха и приятного провождения времени.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА.
Площадь дома-219,2 кв.м2.
В доме два санузла(на каждом этаже), лестница, 3 террасы.
Высота потолков 3м.
Первый этаж: прихожая, 2 спальни, просторная кухня-гостиная, санузел с душевой кабиной, 2 террасы, инженерная кладовая и гардеробная комната.
Второй этаж: 3 спальни, холл, санузел с душевой кабиной, терраса.
Есть чердачное помещение типа мансарда.
В доме сделан качественный ремонт из современных отделочных материалов, в санузлах- итальянская сантехника, сделано освещение зонами, натяжные потолки со скрытыми карнизами и многофункциональным освещением с системой управления.
КОНСТРУКТИВ ДОМА.
Материал стен: стены наружные внешние несущие- кирпич ЛСР рядовой поризованный 10,7 NF тёплый, стены внутренние- поризованный кирпич, газобетон.
Фундамент: ж/б плита 300мм.
Отмостка вокруг дома шириной 0,8 м с системой отвода воды через дождевые колодцы.
Окна: металлопластиковые RЕНАU, 2-х камерный стеклопакет.
Кровля: гибкая черепица Техно Николь Сальса Финик NЕW.
На первом этаже теплые водяные полы, на втором этаже -радиаторы.
КОММУНИКАЦИИ
Отопление: газовое (отдельно стоящая газовая котельная).
Электричество:15 кВт, 3-х фазное.
Водоснабжение: скважина с питьевой водой, есть система фильтрации.
Канализация: локальная, рассчитана на большую семью.
Вентиляция.
Всеми коммуникациями можно управлять с приложения в вашем телефоне.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ И ОКРУЖЕНИЕ.
Карьер с песчаным пляжем - 300 м.
Финский залив с песчаными пляжами - 8 км.
До остановки общественного транспорта 400 м.
До ближайшей Ж/Д станции 4 км. (7 мин. на машине)
До г. Сосновый Бор - 6 км.
До КАД - 30 км.
Дом готов для проживания, вам остаётся завезти свою мебель и личные вещи.
Торг реальному покупателю.
Записывайтесь на просмотр, чтобы все увидеть своими глазами.
