Описание
В городе Сосновый Бор Ленинградской области продается жилой дом площадью 307,2 кв.м, расположенный на земельном участке 11 соток. Улица Муравьева (располагается вдоль улицы Ленинградской по направлению к большой «Ленте»). Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенное использование – ИЖС. В собственности с 2015 года. Участок ровный, сухой. Межевание проведено, границы четко привязаны к геодезической сети. На всей площади земельного участка полностью произведено замещение грунта. По периметру земельного участка на бетонном ленточном фундаменте выполнено капитальное ограждение с кирпичными колоннами. Частично выполнено мощение участка тротуарной плиткой. Городские коммуникации: холодное водоснабжение, канализация, электричество 15 кВт.
Жилой дом площадью 307,2 кв.м - двухэтажный. Год постройки - 2019. Собственность. Фундамент дома – бетонная плита высотой 430 см, внутри плиты арматура диаметром 16 мм, под бетонной плитой – «подушка» из щебня высотой 300 мм. Дом построен из керамического кирпича, толщина стен 600 мм. Оштукатурен снаружи и внутри. На окнах установлены стеклопакеты. Кровля из мягкой черепицы, изготовленной по финской технологии. Коммуникации заведены в дом. Электропроводка разведена по всему дому. В дом проведен газ. Первый и второй этажи жилого дома распланированы. На первом этаже расположены: прихожая – 9,0 кв.м, холл – 17,2 кв.м, коридор – 14,1 кв.м, кухня-столовая – 37,5 кв.м, комната – 27,5 кв.м, комната – 27,6 кв.м, гардеробная – 8,1 кв.м, санузел – 10,8 кв.м, котельная – 9,1 кв.м. Площадь второго этажа (мансардного) – 129,4 кв.м. На втором этаже расположены: холл - 36,3 кв.м, комната - 34,3 кв.м, комната - 36 кв.м, кухня - 16,8 кв.м, санузел - 7,2 кв.м. Строение – качественное, возводилось не для продажи. В настоящее время ведётся внутренняя отделка дома.
Кроме того, на земельном участке расположен небольшой гостевой одноэтажный жилой дом площадью 33 кв.м. В собственности с 2015 года. Фундамент дома – бетонная плита. Материал стен – финский клееный брус. Снаружи дом утеплен и оштукатурен декоративной штукатуркой. Полная евро отделка с наполнением. Прекрасное место для постоянного проживания в черте города. Однородная социальная среда. Прописка. До Финского залива с песчаным пляжем 15 минут пешком. Хорошая транспортная доступность на личном и общественном транспорте. До КАД на Санкт-Петербург 42 км. Ипотека возможна. Рассматриваются все варианты приобретения. Если для покупки указанного имущества предполагаемому покупателю потребуется продажа какого-либо объекта недвижимости, то это объект может быть принят в зачет по рыночной стоимости.
