Описание
Срочно! Предложение по указанной цене действует в течение месяца, затем дом будет сдан в долгосрочную аренду и будет продаваться неспешно.Солидный, качественный настоящий кирпичный дом, построенный на века. Рассчитан на большую семью, с учетом разницы поколений. Авторский дизайн и грамотная планировка позволит всем членам семьи жить в абсолютном комфорте. Одобрен в ипотеку. Коттедж 360 м2 (жилая - 122,5 м2) на земельном участке ИЖС 13 соток. Год постройки - 2008. Электричество 30 кВт. Дизельный котел (емкость 2 тн). Вода питьевая, свой колодец. В 2020 году - газ, проект прошел экспертизу.Коммунальные: летом 5, зимой 15-20 тыс. Перекрытия - бетонные плиты, между вторым и третьим этажом - дерево. Стены: цоколь - бетонные блоки, стены а также все перегородки - кирпич (изготовитель ЗАО "Павловский завод" силикатный пустотелый "евро"). Через каждые 4 кирпича от фундамента до крыши - армопояс (армирование - арматурная сетка диаметр 8 мм). , благодаря чему прекрасная шумоизоляция. Металлочерепица - финская Metehe Classic PUR 0,5 (50 мкм) - максимальной оцинковки, проф лист - аналогичный - не выцветает, качество изготовления доказывает прекрасное состояние материалов на сегодняшний день.Аналоги в Сосновом Бору от 20 млн. Смотрите и сравнивайте - материалы, качество и прочее... Вся инфраструктура города в пешей доступности (магазины, школы, больницы, детские сады), рядом автобусная остановка пл. 80 км и магазин Дикси. В 40 км от КАД, до ж/д станции пл. 80 км - 1 мин, автобусная остановка маршрутных такси до Санкт-Петербурга (каждые 15 мин.) - 5 мин.Сочетание природы и близости городской инфраструктуры: в двух шагах высокий берег реки Коваши и грибные леса. Экологически чистый район: в 3 км Финский залив и прекрасные пляжи, лесное "Калищенское" озеро - 800 м. На цокольном этаже (высота 2,3 м) - сауна, душевая, тренажерный зал, технические помещения, прачечная, кладовая;1-ый этаж (высота 2,9 м)– прихожая, просторная холл-гостиная-кухня с камином (52,5м2), спальня, туалет и душевая комната, большая веранда (16м2);2-ой этаж (высота 2,63 м) – 4 спальных комнаты (2-ве главные с балконами), туалет и душевая комната с джакузи;- 3-ий этаж мансардный (55 м2) – просторная комната отдыха: русский бильярд (12 футов, камень, вес 1,3 тн), диван-чайхана, кладовые; На участке: капитальный забор по всему периметру (металлический с кирпичным каркасом на ленточном фундаменте), пруд, садовые деревья, дворовые постройки: организованы 2 автомобильных въезда, навес для автомобилей, хозблок (вода холодная/горячая) комната отдыха, дровник и туалет). Коттедж строился под себя, как фамильный дом. Есть фото этапов строительства, чеки на использованные материалы.
