1-этажный коттедж, 76.3 м2, на продажу в Сосновом Бору, Хвойный проезд

НОВЫЙ уютный oднoэтажный дoм в городе Сoснoвый Боp, Pучьи (Липoвcкий пляж)
Эксклюзивнoе пpeдлoжeниe! Пpямая продaжа! Пoдxодит пoд ипoтеку! Идeальное вpeмя, чтo бы cмeнить сocедeй пo этaжу нa живую приpoду и чиcтый вoздух!

Учаcток (ИЖС) pacпoложен нa oхрaняемой тeрpитория (въезд по пpопуcкам). Подготовлен пoд ландшафтные работы. Подъездные дороги из асфальтовой крошки. Коммуникации подведены: водоснабжение, канализация, электричество, газ.
Городская прописка.

Металлический забор на монолитной ленте с откатными воротами обшитый непрозрачным поликарбонатом.

Фундамент: утеплённая монолитная плита разработанная по Шведской технологии с водяными тёплыми полами.
Стены: газобетон, утеплённый каменной ватой.
Крыша: утеплённая многоскатная кровля из мягкой финской черепицы.
Фасад: Декоративная штукатурка с вставками из натурального камня и панорамными окнами (теплопакеты). Установлена водосточная система и утеплённая отмостка.
Снаружи дом готов на 100%.
Внутренняя черновая отделка (подведёнными коммуникации): электричество, канализация, разведены водяные тёплые полы (отопление).

Дом для постоянного проживания с двумя спальнями и просторной кухней-гостиной: коридор (8 м2), бойлерная (3.5 м2), с/у ванная (5 м2), сауна (3.5 м2), комната (11 м2), комната (12 м2), просторная кухня-гостинная(30 м2) с панорамными окнами и выходом террасу.
Две крытые уютные террасы с подшитыми софитами (11 м2 и 4 м2)
Высокие потолки 4.2 м (второй свет).

Интересное месторасположение! Участок в городской черте и граничит с сосновым лесом, грибы, ягоды вам обеспечены! Инфраструктура в пешей доступности: в 150 метрах ГМ Лента, 35 км от КАД, 3 мин до автобусной остановки по городским маршрутам и Санкт-Петербург и главное - 600 метров до песчаного берега Финского залива! Жду вас на просмотры в удобное для вас время.