Описание
Cpочная пpодaжа.
Солидный, качеcтвенный нaстoящий кирпичный дом, пoстроенный нa вeкa. Paссчитан на бoльшую cемью, с учeтoм разницы пoкoлeний. Автоpcкий дизайн и грaмoтнaя планиpовка пoзволит всeм члeнам cемьи жить в абсoлютном комфоpте.
Oдoбрен в ипoтеку.
Коттедж 360 м2 (жилая - 122,5 м2) нa зeмельном учаcткe ИЖC 13 сoток. Гoд постройки - 2008. Электричество 30 кВт. Электрический и дизельный котлы (емкость 2 тн).
Газ подведен к дому. Смета рассчитывается, подключение весной.
Водоснабжение - колодец с большим дебетом. Городской водопровод в проекте следующего года с исполнением работ в 2023 году.
Канализация - три зоны по два 2м кольца, последняя - зона рассеивания.
Перекрытия - бетонные плиты, между вторым и третьим этажом - дерево.
Стены: цоколь - бетонные блоки, стены, а также все перегородки - кирпич (изготовитель ЗАО "Павловский завод" силикатный пустотелый "евро"). Через каждые 4 кирпича от фундамента до крыши - армопояс (армирование - арматурная сетка диаметр 8 мм)., благодаря чему прекрасная шумоизоляция.
Металлочерепица - финская Меtеhе Сlаssiс РUR 0,5 (50 мкм) - максимальной оцинковки, профлист - аналогичный - не выцветает, качество изготовления доказывает прекрасное состояние материалов на сегодняшний день.
Вся инфраструктура города в пешей доступности (магазины, школы, больницы, детские сады), рядом автобусная остановка пл. 80 км и магазин Дикси. Детская площадка.
В 40 км от КАД, до ж/д станции пл. 80 км - 1 мин, автобусная остановка маршрутных такси до Санкт-Петербурга (каждые 15 мин.) - 5 мин.
Сочетание природы и близости городской инфраструктуры: в двух шагах высокий берег реки Коваши и грибные леса. Экологически чистый район: в 3 км Финский залив и прекрасные пляжи, лесное "Калищенское" озеро с Экологической тропой - 800 м.
На цокольном этаже (высота 2,3 м) - сауна, душевая, тренажерный зал, технические помещения, прачечная, кладовая;
1-ый этаж (высота 2,9 м)– прихожая, просторная холл-гостиная-кухня с камином (52,5м2), спальня, туалет и душевая комната, большая веранда (16м2);
2-ой этаж (высота 2,63 м) – 4 спальных комнаты (2-ве главные с балконами), туалет и душевая комната с джакузи;
- 3-ий этаж мансардный (55 м2) – просторная комната отдыха: русский бильярд (12 футов, камень, вес 1,3 тн), диван-чайхана, кладовые;
На участке: капитальный забор по всему периметру (металлический с кирпичным каркасом на ленточном фундаменте), пруд, садовые деревья, дворовые постройки: организованы 2 автомобильных въезда с автоматическими воротами, навес для автомобилей, хозблок (вода холодная/горячая) комната отдыха, дровник и туалет).
Коттедж строился под себя, как фамильный дом. Есть фото этапов строительства.
