3-этажный коттедж, 548.7 м2, на продажу в Сосновом Бору

Продается эксклюзивный коттедж на берегу живописного озера  воплощение комфорта, роскоши и функциональности!
Представляем вашему вниманию уникальный дом, построенный с применением передовых технологий и высококачественных материалов, расположенный в идиллическом месте у воды.
Надежность и качество строительства:
•    Стены: Газоблок толщиной 375 мм, облицованный полнотелым кирпичом LODE, с 50 мм утеплителя из каменной ваты между ними  гарантия превосходной теплоизоляции и долговечности.
•    Фундамент: Монолитная плита толщиной 400 мм с двойным армированием обеспечивает исключительную прочность и устойчивость.
•    Все внутренние дорожки выполнены из армированного бетона толщиной 20 см, покрытого тротуарной плиткой, что позволяет выдерживать движение большегрузного транспорта с полной нагрузкой.
Инженерные системы  безупречность и эффективность:
•    Отопление: Итальянский газовый котел BAXI мощностью 70 кВт гарантирует эффективное и экономичное отопление всего дома.
•    Водоснабжение: Погружной насос Grundfos обеспечивает бесперебойную подачу воды и стабильное давление в системе.
•    Теплые полы: Водяные теплые полы установлены в банной зоне, прихожей и санузлах для максимального комфорта.
•    Вентиляция: Часть дома оснащена приточно-вытяжной принудительной вентиляцией, обеспечивая свежий воздух.
•    Кондиционирование: Спальни оборудованы независимыми сплит-системами Haier (установлены в 2024 году) с большим запасом мощности для идеального микроклимата.
•    Система очистки воды: Комплексная система включает две колонны PRESSURE VESSEL с автоматическим управлением и самоочисткой, а также веревочный фильтр, титановую сетку и солевой бак. Тщательно подобранные фильтрующие материалы обеспечивают полную очистку воды от любых примесей.
•    Электричество: 30кВт.
Зоны отдыха и развлечений  для истинных ценителей:
•    Банный комплекс:
o    Хамам: Газовый парогенератор российского производства ОРЛИК для истинного наслаждения восточными традициями.
o    Сауна: Финская дровяная печь Harvia для любителей классической бани.
o    Отделка: Стены банной зоны отдыха отделаны натуральным пробковым покрытием, создающим уют и особую атмосферу.
•    Летняя кухня: Продуманная летняя кухня включает основной очаг (с возможностью установки сетки и шампуров), хлебопечь и печь для казана  идеальное место для кулинарных экспериментов на свежем воздухе.
•    Терраса и придомовая территория:
o    На террасу подведены вода и канализация.
o    Выделена зона для костровища.
o    Зона для загара, выстеленная террасной доской.
o    Классический мангал.
•    Камин: В гостиной установлен камин с самой крупной в своем классе каминной кассетой французской фирмы AXIS, создающий неповторимую атмосферу уюта.
•    Бильярдная: Профессиональный бильярдный стол 12 футов (итальянский камень, английское сукно, турнирные регулировки)  для азартных игр и приятного времяпровождения.
•    Мастерская: Просторная мастерская с множеством удобных мебельных блоков для хранения и размещения любого инструмента и оборудования  идеальное пространство для реали