Описание
Добротный кирпичный тёплый дoм 1987 годa пoстройки. Паpаднaя содеpжится в чиcтотe, новый лифт, дeйcтвующий муcopопровод. Обшиpный цветник перeд вxoдoм. Oбилие паркoвочныx мecт в «кaрмане» (дoрогa дублёр).
Кваpтaл eщё cоветcкой зacтрoйки, пoэтому вокруг пpекрacные простоpные дворы с обилием дeтских и спортивных площадок, детских садов и школ. Все дворовые территории прекрасно освещены и регулярно убираются.
Комфортный 6-й этаж, хороший вид из окон на широкий проспект и в зелёный двор. Нет проблемы больших городов - «окна в окна».
Квартира 2-сторонняя (проветривание сквознячком спасает от жары летом и от сырости зимой), очень удобной планировки и очень светлая, все комнаты изолированные, большой коридор с вместительным шкафом, раздельный санузел (ванна поперёк с местом для стиральной машины), 2 застеклённые лоджии (в каждой спальне), гостиная квадратной формы с двустворчатыми распашными дверьми. Перепланировок нет, план соответствует техническому паспорту.
Уютная, с очень хорошей аурой и атмосферой спокойствия. Состояние чистое, давно никто не живёт, никогда не сдавалась в аренду, возможно останется мебель и техника. Новые батареи, новые межкомнатные двери, стеклопакеты на всех окнах и лоджиях, одна из лоджий обшита вагонкой, в самой маленькой спальне утеплена торцевая стена.
Спокойные и дружелюбные семейные соседи, всего 4 квартиры на этаже, есть тамбур. Общая лоджия закрывается на ключ, там можно сушить бельё.
1 взрослый собственник, на сделке будет лично. Наследство по закону 2021 года от отца дочери, других наследников не существует, под налог не попадает, полная стоимость в договоре купли-продажи. Никто не прописан. Обременений нет и не было ранее. В залоге никогда не была. Первая продажа, семья владеет этой квартирой с постройки дома, достаточно известные и уважаемые люди. Долгов по коммунальным платежам и капитальному ремонту нет. Подходит под сертификаты, займы и материнский капитал.
Прямая продажа. Оперативный выход на сделку.
