Производство, 43500 м2, на продажу в Сосновом Бору, Ленинградская улица

ID 13720

В коpоткиe срoки на безвозмезднoй оcнове пoдберем пpоизвoдcтвeнныe плoщaди в любом регионe РФ.

Реализуeм oбъекты по цeнам собcтвeнникoв. Без комиccии.

Прeдлагaeтcя в пpoдажу производcтвенный кoмплeкc плoщaдью 43 500 кв.м.

Прoизвoдственныe площaди: 40 000 кв.м.

Офиcные помещения: 3 500 кв.м.

Bысотa пoтолкoв: 13 мeтpoв

Земельный участок: 7,5 га

Коммуникации:

Водопровод: есть

Канализация: есть

Отопление: есть

Газ: есть

Электричество: 2000 кВт.

Крановое оборудование: от 10 – 30 т.

Производственный комплекс общей площадью 43 500 м², состоит из:

1.Производственные пролеты в количестве 8, с полезной площадью 162х24 м² каждый, что в сумме составляет 31104 м²

2. Производственные помещения I этажа, разделённые колоннами на два пролета 9х162 м (разделены поперёк двумя перегородками из кирпича, на три зоны), что в сумме составляет 2916 м².

3. Производственно-складской этаж (II этаж) разделённые колоннами на два пролета 9х180 м, что в сумме составляет 3240 м².

4. Встроенные помещения цеха I этаж (офисные, бытовые, технические, складские и др. помещения) 162 х 6 = 972 м2 + (18х12) = 1173,32 м².

5. Встроенные помещения цеха II этаж (офисные, бытовые, технические, складские и др. помещения) 126 х 6 = 756 м2 + (18х6) = 849,32 м².

6. Административно – бытовой корпус I этаж (офисные, бытовые, технические складские и др. помещения) 192 х 18 = 3441,31 м².

Собственная газовая котельная.

На территории есть открытый склад (бетонная площадка) – 10000 м²;

Собственные железнодорожные пути необщего пользования, протяженностью 801 м;

Железобетонное ограждение территории.

Осветительные мачты – 2 шт.

Собственный манёвренный тепловоз ТГК2-1 (в отличном состоянии).

Крановое оборудование:

Кран козловой ККС 30-42В и подкрановые пути длиной – 106 п.м.

Мостовые краны г/п 10 т. в количестве – 3 ед.

В восьми производственных пролетах возможно установить грузоподъемные краны мостового типа г/п 30 тонн.

Полное техническое обследование зданий и сооружений проведено в 2013 году.

Удобное расположение:

В 44 км от КАД Санкт-Петербурга.

57 км по автодороге до Морского торгового порта «Усть-Луга».

В 5 км по автодороге до городского морского грузового причала.

В 46 км по автодороге до морского многофункционального перевалочного комплекса «Бронка» (ММПК «Бронка»).

В 102 км по автодороге до границы с Эстонией (город Нарва).

В 6 км от грузового морского причала (Балтийское море).

В непосредственной близости, от ПРОМЫШЛЕННО-ЛОГИСТИЧЕСКОЙ ЗОНЫ ИГРУЗОВОГО АЭРОПОРТА КОТОРЫЕ ВСКОРЕ ПОЯВЯТСЯ В УСТЬ-ЛУГЕ.

Продажа юридического лица, возможна продажа имущества (цена дороже).

Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.

Ведущий специалист департамента индустриальной недвижимости Артем Гапонцев.

С полной базой объектов компании IRЕS GRОUР Вы можете ознакомиться на нашем сайте!