Производство, 74903 м2, на продажу в Сосновом Бору, улица Мира, 1

Прямая продажа от собственника!Возможен торг и распродажа частями!Заводские производственные и складские площади на земельном участке 74903м2. Завод расположен:В 32 км от автомобильной развязки КАД.В 57 км по автодороге до Морского торгового порта;В 6 км от грузового морского (Балтийское море) причалаЕсть свободная от построек территория.Имеется вся инфраструктура.Возможность вывоза (ввоза) с завода (на завод) тяжеловесного (более 150 тонн) крупногабаритного оборудования  на (c) морской (го) причал(а).Два независимых автомобильных подъезда.Непосредственная близость с железнодорожной станцией Калище.На участке располагаются следующие строения в собственности юридического лица:•производственный корпус №3 (восемь производственных пролетов 167х24 м, АБК), 1985 года постройки, общая площадь всех помещений – 46235,3 м2;•здание котельной, общая площадь – 96,5 м2; •открытый склад (бетонная площадка) – 10004,0 м2;• внутриплощадочные автодороги: общая длинна – 1158 м и площадь - 3888,0 м2 ;•градирня площадью 21,3 м2, количество этажей – 1;•разборный металлический склад 21,3 м2, количество этажей – 1;•железнодорожные пути необщего пользования, протяженностью 801 м с выходом на станцию  железной дороги;• тепловоз;железобетонное ограждение территории. • Кран козловой ККС 30-42В и подкрановые пути длиной – 106 п.м.• Мостовые краны г/п 10 т. в количестве – 3 ед.Земельный участок находится в собственности юридического лица.Категория земель:- земли населенных пунктов, разрешенное использование: объекты складского назначения IV-V классов опасности;- земли населенных пунктов, разрешенное использование: под здание производственного назначения.Санитарно-защитная зона – 100 метров от границы предприятия. Энергообеспечение, сети и коммуникации Электроснабжение: в собственности две ТП 1000 кВа (10/0,4 кВ) и две кабельные линии 10 кВ (2х(АСБ 3х185), 2х620м.), имеется действующие договора на электроснабжение. Теплоснабжение: подключены к центральным теплосетям, имеется действующий договор на теплоснабжение, в собственности два тепловых пункта (оборудованные приборами учета) и внутренние теплосети.Также имеются:•Сети водопроводные.•Охранная сигнализация.•Пожарная сигнализация.•Пожарный водопровод внутри здания (корпус №3).•По периметру здания (корпус №3) имеются четыре действующие пожарные гидранты.•Газопровод. ( по ТУ максимальный разрешенный расход: 1002,3 м3/час и 2,654 млн.м3/год) .•Телефонная связь.•Интернет.•Сети ПЛ канализации.•Сети ХФ канализации.Подробная информация о цене и об объекте предоставляется по запросу (имеется перевод на английский язык).