Участок под ИЖС, 11 сот. на продажу в Сосновом Бору

Пpoдaм учaсток ИЖC, 11 соток 

Чертa гоpодa Соcнoвый Боp, Вocтoчный paйон, улица Благодатная, 15

Bид pазрешеннoгo иcпользовaния: oтдeльно cтoящиe жилыe домa на одну сeмью в 1-3 этажа c пpидомoвыми земельными учaстками (ИЖС).
Нa нaстоящем учаcтке в дocтрoeнном доме вoзможнa горoдская прописка.

Расположен в черте г. Сосновый Бор, рядом финский залив, парковая зона озера Калищенское и карьеры. В 5 минутах пешком жд станция "Пл. 80 км." 

ИЖС, не ДНТ, ни СНТ, взносов нет. Оплата ЖКХ в будущем по городским тарифам.

Газ: проведён Администрацией города

Электричество: 15кВт. Прямой договор с РКС-энерго.

Вода: проектом предусмотрены городские коммуникации (вода, стоки).

Соседи: строятся. 

Подъезд: к участку через одних соседей или можно проложить временную дорогу не большую-со временем там будут городская улица.

На участке НЕ проведены выкорчёвка, выторфовка,отсыпка.

Инфраструктура:
Рядом магазины продуктовые, хозяйственный и прокат инструмента, детская площадка. В пешей доступности действующая конюшня, можно покататься на лошадях. 

Рядом лес.
До реки Коваши всего 700 метров.
До Калищенского озера 800 метров.
До ж/д станции 80 км. и остановки общественного транспорта 1300 метров (отправление Балтийский вокзал).
До продуктового магазина 1 600 м.

До Финского залива с песчаным пляжем всего 5 км. (отличное место для отдыха).
От метро Проспект Ветеранов 85 км (1:12 в пути, направление без пробок).
Каждые 20 минут, от метро Автово №401, метро Парнас №402 и метро Купчино №403 ходят маршрутки.

Участок в собственности.

На вотс ап пришлю видеообзор.