Участок под ИЖС, 11 сот. на продажу в Сосновом Бору, коттеджный посёлок Рублёвка, 49

47:15:0110015:228
Прямая продажа от собственника! 
Участок в собственности!

Агенты, не нужно звонить и предлагать помощь, звоните только тогда, когда у вас есть реальный клиент!
Я продаю свои участки
Я сама специалист по недвижимости 

Участок с фундаментом, скелетом дома и проектом, если отдельно покупать цена - 2 500 000 ( приобретена металлочерепица , листы по 6 метров черного цвета, передается с участком )

-РАСКОРЧЁВАН.
-МЕЖЕВАНИЕ сделано.
-СВЕТ по 15 КВт, счетчик и договор есть!
-Участок граничит с природоохранной зоной, сосновый лес, можно углубится и увеличить участок метров на 20. Все соседи углубились.
-На участке фундамент лента 10х19,3 и стоит Недостроенный скелет дома. ( Дом строился по индивидуальному проекту, который был заказан в компании Строй и Живи.) проект идет в подарок. 
-На участке сделан заезд.
-Активно проводятся работы по благоустройству посёлка.
-Колодец на 4 или 5 колец, но он удален от участка в лес и расположен посередине между участками.
-На въезд в коттеджный посёлок Установлен шлагбаум. 
-Получено разрешение на строительство в администрации Соснового бора.
- В данный момент по коттеджному поселку, согласно ранее составленному проекту, выполнен процесс газификации


По факту-Продаю на Рублевке два земельных участка 22 сотки по 11 соток + дополнительно можно захватить столько же, потому что граничит с лесом.
Дом в зимнем ( и не только зимнем ) лесу смотрится потрясающе! 

Участок пустой, если отдельно покупать цена - 1 800 000 

За Оба участка общая цена - 3 700 000
( 22 сотки официально и можно увеличиться в лес до 40 соток - неофициально ) в прекрасном месте, недалеко от г. Сосновый Бор, участки граничат с лесным заповедником. 

Садоводство включено в программу газификации- согласован и уже выполнен проект прокладки внутри садоводства и вводов на участки

Рядом автобусные остановки, строится красивый Храм, в пешей доступности карьеры для купания летом  с песчаными пляжами. Лес с грибами и ягодами, рыбалка. 
До пляжей Финского залива 10 мин. на машине. До г. Сосновый Бор 7км, до КАД 30 км