Участок в СНТ на продажу в СОТ Авиатор

Продаю земельный участок 9 соток в СОТ "Авиатор", свет есть. Расстояние до г. Анапа – 12 км, до моря- 5 км, ходит маршрутный автобус, школьный автобус, возможна прописка. Документы готовы к продаже.На участке есть дом из керамзитного блока , требующего ремонта , на дом зарегистрировано право (снимем с учета)- возможности  не снимать дом с учёта обсуждаются, Документы все в полном порядке. Имеется прописка. Электроэнергия. Чистый воздух. Участок находится на возвышенности, нет угрозы затопления. Отсыпанная дорога к участку. Красивый вид на Витязевский лиман и на море. От моря 5 км. От Анапы 12 км. Ежедневно ходит городской транспорт в городбольшой + Не надо получать разрешение на строительство, проходит все инстанции "не тратить нервы и времени", есть скважина,   в садоводство вывозят  мусор,  до остановки не далеко  (маршрутное такси ходит до (моря) Анапы 15-20 мин) в соседних домах живут , до сада почти до самого асфальт и немного грунтовка .   есть насаждение все, электричество, скважина. ТОРГ