Описание
Компания «Недвижимость & Инвестиции» предлагает вашему вниманию:
ОТЛИЧНЫЙ двухэтажный ДОМ-дача 50 кв.м. на участке 9 соток, в 60 км от г.Петрозаводск по федеральной трассе Р-21 "Кола", 7 км от г.Кондопога.
Небольшой дачный поселок на берегу озера Сандал (всего 30 домов). Часть соседей проживает круглогодично.
Дом у леса, крайний к озеру. До озера 2 минуты неспешным шагом по сухой отсыпанной дороге. Удобный выход в озеро - через красивую и тихую, закрытую от ветров загубину. Озеро Сандал славится чистой водой и хорошей рыбалкой. На берегу есть мостки для лодок. В 10 минутах ходьбы от дома есть еще одно озеро - Габозеро. Лес богат грибными и ягодными местами.
По настоящему всё прелести дома и места могут оценить и любители зимней рыбалки!
Технические характеристики основного дома:
Дом построен в 2009 году, 6х8,5м, теплый,
Стены из бруса 150х100, утеплены минватой и обшиты металлическим сайдингом.
Фундамент ленточный, армированный. Технический подпол - сухой, чистый. Отмостка выложена плиткой. Вокруг дома оборудован водоотвод.
Напольное покрытие – половая доска, стены и полоток – вагонка/листы ОSB с покраской.
Окна - новые стеклопакеты, установлены в 2022 году.
Крыша покрыта металопрофильными листами.
Все сделано технически грамотно и качественно!
Первый этаж - тамбур, кухня, прихожая с выходом на 2 этаж, две жилых комнаты (8 кв.м. и 12 кв.м.)
Второй этаж - теплая уютная комната 15 кв. м (3,1х4,8).
Вся мебель, что видите на фото, остается покупателям.
Коммуникации:
1. Электричество - проводка и электрощиток новые, в доме сделано много розеток для максимального удобства. Для полного комфорта - проводка проведена в беседку, баню, гараж.
2. Водоснабжение – автономное, на земельном участке рядом с домом (в беседке) облагорожена скважина с чистой питьевой водой (оформлены сертификаты). Также у дома стоит колодец на 5 колец.
3. Отопление – камин и печка, есть возможность поставить конвектор.
4. Установлена антенна-приемник, благодаря чему в доме прекрасно и стабильно ловит интернет и сотовая связь.
На участке имеются:
1. Теплый дом, оборудованный для круглогодичного проживания.
2. Летняя беседка - просторная, светлая. 14 кв.м. (5,5х2,5). Крепкий каркас из металлоконструкции, обшитый деревом, облицован поликарбонатом, крыша - металлический профнастил. Пол - выложен плиткой. Диван, стол, электричество - все для приятного отдыха хорошей компании. Установлена скважина, раковина и газовая плита - что позволяет готовить и делать заготовки без лишних запахов в доме.
3. Баня 16 кв.м., с просторным тамбуром и парилкой. Сделана основательно, с фундаментом, проветриванием, сливом.
4. Гараж 18 кв.м (3х6) с верстаком для мелкого ремонта, а также хранения дачного инвентаря, лодки. Основательный, на фундаменте.
5. Сарай для дров - закрытый, проветриваемый.
6. Туалет с унитазом и септиком. Хороший подъезд к туалету для машины откачки септика.
7. Крепкий фундамент под стандартную 6м теплицу из поликарбоната.
Участок полностью обработан и ухожен - ровный, сухой. На участке растут кусты смородины (красной и черной), малина, клубника, плодородные деревья (яблони, сливы, груша, облепиха), цветы. Высажены молодые дубы.
Характеристики земельного участка:
9 соток, отмежёван, сухой, ровный, на границах есть дренажные канавы. По периметру установлен забор.
Подъезд – круглогодичный, асфальтированная дорога от г. Петрозаводск по федеральной трассе Р-21 "КОЛА" и участок 7 км грунтовой дороги до кооператива (СНТ САНДАЛ). Есть площадка для парковки нескольких гостевых машин.
Один собственник.
Документы в полном объеме готовы к сделке и проверены.
Обременения, аресты, ограничения ОТСУТСТВУЮТ.
Данный дом подходит под ипотеку!
ЗВОНИТЕ И УСПЕЙТЕ ЗАПИСАТЬСЯ НА ПРОСМОТР!
О нас: оказываем профессиональные услуги на рынке недвижимости Карелии и России с августа 2012 года.
Расположены: г. Петрозаводск, проспект Александра Невского, д. 56.
Арт. 45539812
