Описание
Продаю 2-х этaжный дoм 130 кв.м.на участке 15.5 сотoк в живопиcном , тиxом мecте, в коттeджном пoceлкe Шaрматово в 15 км oт Bеликoгo Нoвгoродa. Oтличнaя асфaльтирoвaнная дopога, рядом лec, в 300 метрах от дoмa pекa Соcницa.
Прeкpаcныe гpибныe мeста, оxота и рыбалка!
Участoк 15,5 соток ровный, правильной формы, огорожен забором из профлиста. За ограждением в 5 метрах-пруд. Имеются грядки с плодородной землей для посадок, есть фруктовые деревья.Установлена емкость для полива.
На участке расположены 2 строения хозназначения (2 бытовки); уплотнены асфальтовой крошкой и отсыпаны гравием 2 ровные площадки для парковки автомобилей.
Дом 2024 года постройки. Материал стен-бревно, пристройка-150 брус. Утепление стен-Роквулл 100ка. Дом обшит немецким виниловым сайдингом. Кровля -металлочерепица. Первый этаж полностью жилой: тамбур-5 кв.м, холл-9 кв.м., комнаты 15 и 12 кв.м., гардеробная -12 кв.м., санузел с душевой кабиной-10 кв.м. Большая кухня-гостинная 24 кв.м. с новой встроенной кухней, изготовленной на заказ. Второй этаж не достроен. Положен пол-шпунтованная доска, выполнено утепление,покрыт ОЗБ-12 мм. Сделан ввод канализации для устройства санузла.Установлена новая лестница на 2 этаж. Общая площадь 2 этажа 50 кв.м.
Коммуникации: отопление-электрический котел Zоtа 12 квт, на 1 этаже 9 батарей отопления.
Водоснабжение:колодец- 8 колец -погружной насос(3 кольца воды есть постоянно). Система оснащена теплым кабелем для подогрева в зимнее время.
Канализация: Биостанция глубокой очистки Евробион РАУНД.
Газ: в баллонах, выполнена врезка в дом для подключения к газовой плите.
Электричество: 15 кВт. Выполнена вся разводка по дому с разведением по фазам квалифицированным электриком высокого разряда.
Транспортная доступность: от основной дороги до дома -100 м-грунтовка, отсыпана и уплотнена асфальтовой крошкой осенью 2024 года. Выполнен хороший подъезд к дому(дренажная труба, отсыпка ПГС, уплотнение-асфальтовая крошка и гравий).
Соседи хорошие спокойные.
Вблизи от Шарматово крупнейший населенный пункт Савино, в котором расположена Администрация, есть школа, детский сад, магазины. Хорошее автобусное сообщение с Великий Новгородом. Возможен торг.
