Описание
Дачa 12 соток в тиxoм живoписном местe под лeсoм в Шелекcе. В пeшeй дocтупнocти xорошие грибныe и ягoдныe мeстa.
Прo учaстoк:
Участок был куплeн в 1991 гoду в виде куска лecа, c тeх пoр он нaчaл pазpaбaтывaться и пoтихoньку зaстраиваться, c тeх пop владeлeц нe менялся, пoэтому известна абсолютно вся история этой земли.
На участке есть двухэтажный дом, баня, скважина, беседка, гараж/сарай, туалет, теплица, 2 дровняка. Есть скважина глубиной 12 метров, насос обычно опускается примерно на 9м. Есть водопровод из металлических труб по забору от скважины до бани с несколькими ответвлениями в разных местах (в данный момент разобран). В дом есть водопровод из нержавейки. Есть бак для воды на 1м кубический (в него воду можно набрать со скважины. На участке есть разные плодородные кусты: красная и черная смородина, черноплодная рябина, ирга, калина, малина.
Про дом:
Сруб дома 6х4 был построен в 1995/1996 году из крупного соснового бревна, спустя время к нему был пристроен вынос (веранда) 2м.
Позднее был сделан второй этаж в доме. Рядом пристроен дровник. В доме стоит кирпичная печь на своем независимом фундаменте. Печь работает, топится дровами, у печи есть духовка и плита для приготовления.
В доме есть вся необходимая проводка, подведена вода со скважины по трубопроводу из нержавейки, бак для подогрева воды (от электричества), слив с раковины в мини канализацию (под землёй закопана бочка). Есть разная мебель. Есть электрическая плита, ещё есть газовая плита с подключением привозного баллона. Обустроенный второй этаж. На всех окнах установлены красивые заказные решетки, на каждом окне свой индивидуальный рисунок.
Из проблем:
есть нюансы с фундаментом дома, подробнее по телефону.
Про баню:
Сруб бани 3х2,5 с выносом (предбанник) 1м был поставлен примерно в 2002г., внутри кирпичная печь с большим железным баком (греется от печи когда она топится). Часть печи где камни сложена из огнеупорного кирпича. Печь рабочая топится, можно париться. Потолок парилки на чердаке залит смесью глина+мох для сохранения жара в парилке. Из дома по опорам в баню притянуто электричество, есть освещение и розетка. Также от скважины по водопроводу до бани притянута вода. У бани пристроен дровник, сделан душ.
Из проблем:
у печи нужно установить дверцу топки, деревянные мостки у бани (дорожка к душу) сгнили. Чтобы пользоваться душем нужно его немного оживить.
Потолок и верхняя часть стен со временем подкоптились, хотя баня "по белому".
Про гараж/сарай:
В гараже ворота и калитка, от дома по опорам притянуто электричество, есть освещение и розетка, есть полки для барахла, куча различного инвентаря для садоводческих работ, есть кое-какие строительные материалы (подробнее по телефону)
Из проблем:
Задрало рубероид на крыше, нужно перекрывать заново, при этом обрешётка крыши и лаги в хорошем состоянии.
Про беседку:
Есть скамейки по периметру, есть стол (стоит на веранде), есть электричество в виде освещения и розетки.
Из проблем:
Задрался рубероид, нужно перекрыть крышу и подровнять опоры (мини фундамент) беседки.
Про туалет:
Туалет нормальный, запаха особо нет, яма глубокая.
Про теплицу:
Теплица простояла 1 сезон, все нормально, подпорки сделаны перед зимой чтобы снег не раздавил ее.
Заключение:
Дача продается "с приданным" как есть. Со всем инвентарем и инструментами, который там есть. Со всеми матрасами, посудой и т.д. и т.п. вот прямо как есть. Среди все этого есть много полезного, но при этом и хлам так же есть, к сожалению жизненные обстоятельства так сложились что приходиться продавать прямо так. Из-за проблем со здоровьем посление 2 года участком практически не занимались.
Бонусом будет крупный бензиновый мотоблок Нева МБ2, если правильно помню у него есть 3 передачи вперёд, и одна назад, возможно ошибаюсь. Он на резиновых колесах с крупной шашкой + к нему есть железные колеса, + к нему есть плуг, + к нему есть культиваторы (одеваются вместо колес) или можно перемалывать целину. Мотоблок работал очень давно, последние 10 лет он просто стоит, точное его состояние неизвестно, вроде были проблемы с карбюратором (но это не точно), нужно разбираться.
Кто заинтересовался, звоните, расскажу все еще подробнее.
