Описание
Продается недостроенный ( но уже оформленный,с пропиской) дачный дом,площадью 23,5 кв.м.,с участком 5 соток в СНТ "СТРОИТЕЛЬ" (дачный посёлок в 20 км от Анапы). СНТ находится недалеко от Витязево (9 км) , в районе поселков Красный Курган и Красная Скала.На территории поселка есть продуктовый магазин. Из СНТ "Строитель" регулярно ходит автобус в Анапу. Участок 5 соток. Назначение-для садоводства и огородничества. По дому: Дом недостроен. Фундамент: ФС-блоки. Стены из шлакоблока. Крыша закрыта монолитной плитой. Можно достроить как 1-этажный дом с терасой ( проект в фотогалерее), а можно как 1,5 этажный с мансардным этажом или с полноценным вторым этажом( фундамент позволяет). В этом случае, площадь дома можно увеличить в два раза! Коммуникации: электричество по улице есть, рядом в 10 метрах электро-столб. Подключение электричеству+ 5000 рублей. Вода: нужно бурить скважину. У соседей залегание пластов воды в среднем-40-50 метров. Канализация: у всех в поселке септик. Главная особенность и выгода покупки:ДОМ УЖЕ СДАН В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И В НЕМ МОЖНО СРАЗУ ПОСЛЕ ПОКУПКИ ПРОПИСАТЬСЯ (Анапская прописка), не смотря на то, что по факту, он не достроен. ВСЕ ДОКУМЕНТЫ НА ДОМ И УЧАСТОК УЖЕ ОФОРМЛЕНЫ ( см.в фотогалерее! ). Поэтому, можно приобрести этот дом, сразу прописаться в нем и, постепенно достраивать. Т.е., при 100% достройке дома, вводить его в эксплуатацию, оформлять документацию и узаконивать ничего не нужно!!! Все документы на дом и участок уже оформлены!!! В достройку и доведение дома до жилого состояния нужно вложить примерно 500-600 тыс.руб.Строительную бригаду на проведение данных работ при необходимости предоставлю. Таким образом,вложив вышеукзанную сумму и достроив дом до конца, вы получите полноценный жилой дом с анапской пропиской и участком в 9 км от моря ДО 1 МЛН. РУБЛЕЙ!!! Готовые дома такой площади с таким участком в этом поселке стоят в среднем 1,3-1,6 млн.руб!!!Т.е. достроив этот дом самостоятельно ( что не проблема при наличии денег и месяца свободного времени), вы получите его ЗНАЧИТЕЛЬНО НИЖЕ РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ!!! Это предложение на данный момент беспрецедентно уникально и выгодно, для людей изучивших рынок цен в Анапе и умеющих считать цифры и выгоду хотя бы на калькуляторе! Торг, обмен, и рассрочка не рассматриваются! До моря- 9 км ( песчаный пляж Витязево), 10-12 минут езды на авто. До Анапы-20 км ( 15-20 минут езды на авто).
