Описание
Здрaвcтвуйтe!
Приехать посмотрeть учаcток мoжно в любое вpeмя без мeня! Koopдинaты и вся информация ecть в объявлeнии. Bстpeтиться на учacткe к сожaлению не мoгу.
❗️Mнoгодeтные, родитeли имeющие ребёнка инвалида и вeтepаны боевыx дeйствий мoгут oфоpмить этoт участок в cобcтвeнность бесплатно и зaтeм изменить его разрешенное использование на «ведение садоводства» (на котором можно строить индивидуальный жилой дом как и на участке для ИЖС) после того как станут его арендаторами❗️
Предлагаю уступку права аренды отличного земельного участка в сельском поселении Тулома (расположен на территории СНТ Восмус), площадью 1204 м² для огородничества. Аренда на 5 лет до 2030 года с возможностью продления еще на 5 лет, а затем ещё и ещё. Вполне вероятно в будущем снова появится возможность оформить этот участок в собственность и изменить разрешенное использование и людям без льгот. Законодательство постоянно меняется и нацелено на развитие загородной жизни и освоения земель.
Участок находится на второй линии от дороги. Доступа на участок с дороги СНТ нет (Может быть получится договориться об этом с соседями, например выкупить какую-то часть их участка, чтобы проезжать на свой, или установить сервитут на их участок. Я не пробовала с ними договориться и их контактов у меня нет.) Проезд на участок возможен по полю, как показано красным пунктиром на первом фото, летом там нормальный проезд, а зимой не знаю, не была на участке зимой.
От участка до реки Тулома 3 минуты! Это место для вас, если вам нравится природа, уединение, тишина, отдых, рыбалка!❤️
Участок не является частью СНТ, он был образован из свободных неразграниченных земель, а не приобретён у СНТ, то есть, членом СНТ вы не становитесь при приобретении данного участка.
❗️Кадастровый номер: 51:01:2401022:469
❗️Координаты для Гугл/ Яндекс карт или другого навигатора (координаты нужно скопировать и ввести в поисковую строку в приложении или на сайте карт или навигатора, и вам покажет точку, где находится участок и маршрут к нему): 68.709265,32.127089
✅️ Межевание сделано (есть межевой план, он зарегистрирован в Росреестре), границы на местность не вынесены (колышки не забиты, нужно найти на Авито геодезиста и заказать у него вынос точек, делать это лучше в летний период и ближе к началу освоения участка, так как колышки часто утрачиваются по разным причинам и приходится заказывать геодезиста вновь, платить за одну работу дважды). У нас это стоит обычно 1000 р за точку, возможно есть и дешевле, я просто не искала. У этого участка 6 точек.
Приезжайте на самостоятельный осмотр в любое удобное время, без предварительной договорённости, доступ на участок свободный, он не огорожен.
Никакие коммуникации к участку не подключены.
Электричество подключается путём подачи заявки в Россети на их сайте и оплаты работ (можно оплатить в рассрочку на несколько месяцев и более). Мощность на этот участок выделяется стандартная: 15 кВт при напряжении 0,4 кВ.
Центрального водоснабжения и канализации нет, нужно делать септик и скважину (вместо обычного септика можно заказать биостанцию, которая сама перерабатывает отходы, и не требует откачки, у нас есть фирмы, которые занимаются установкой таких станций), скважину можно сделать абиссинскую, она дешевле и проще делается.
Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений, заключение сделки возможно в любой день, кроме воскресенья, через МФЦ, без предварительной записи.
