Описание
Я собcтвенник, учacток HЕ в арендe! Приeхaть пocмотреть можно в любoe вpeмя бeз меня! Коoрдинaты и вcя информация eсть в объявлении. Вcтретиться нa участкe к coжaлению нe могу.
Пpодаётся oтличный участoк в cельcкoм пocелeнии Tулома (рaспoложен нa тepритopии CНT Boсмус), площадью 1451 м², с видом разрешённого использования «Ведение садоводства». На участке с таким видом разрешённого использования вы можете построить индивидуальный жилой дом или садовый дом по вашему усмотрению, и зарегистрировать его в Росреестре как капитальное строение!
От участка до реки Тулома 3 минуты! Это место для вас, если вам нравится природа, уединение, тишина, отдых, рыбалка!❤️
Участок не является частью СНТ, хотя и расположен на его территории, он был образован из свободных неразграниченных земель, а не приобретён у СНТ. СНТ и «Ведение садоводства», а также «Садоводство» это три разные вещи.
Подходит для ипотеки и различных гос. программ!
❗️Кадастровый номер: 51:01:2401022:465
(обратите внимание, что на сегодняшний день на 100% верную и актуальную информацию об участках можно найти только на официальной публичной кадастровой карте от Росреестра, другие сайты и приложения работают через раз и не всегда показывают актуальную информацию, это началось с 2025 года, если нужно напишите мне, я отправлю вам ссылку на офиц. сайт)
❗️Координаты для Гугл/Яндекс карт или навигатора (нужно скопировать и ввести в поисковую строку в приложении карт, и вам покажет точку, где находится участок и маршрут к нему): 68.709547,32.128669
Межевание сделано (есть межевой план, он зарегистрирован в Росреестре), границы на местность не вынесены (колышки не забиты, нужно найти на Авито геодезиста и заказать у него вынос точек, делать это лучше ближе к началу строительства, так как колышки часто утрачиваются по разным причинам и приходится заказывать геодезиста вновь, платить за одну работу дважды). У нас это стоит обычно 1000 р за точку, возможно есть и дешевле, я просто не искала. У этого участка 6 точек.
Приезжайте на самостоятельный осмотр в любое удобное время, без предварительной договорённости, доступ на участок свободный, он не огорожен.
Никакие коммуникации к участку не подключены.
Электричество подключается путём подачи заявки в Россети на их сайте и оплаты работ (можно оплатить в рассрочку на несколько месяцев и более). Мощность на этот участок выделяется стандартная: 15 кВт при напряжении 0,4 кВ, можно подключить меньше по желанию, можно и больше, это уже будет другая категория и другой тариф, но обычно для частного дома выбирают мощность именно 15 кВт.
Центрального водоснабжения и канализации нет, нужно делать септик и скважину (вместо обычного септика можно заказать биостанцию, которая сама перерабатывает отходы, и не требует откачки, у нас есть фирмы, которые занимаются установкой таких станций), скважину можно сделать абиссинскую, она дешевле и проще делается.
Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, без обременений, заключение сделки возможно в любой день, кроме воскресенья, через МФЦ.
