Описание
(Торг уместен).
Продаются от собственника (без посредников) 2 участка, каждый по 6 сот., - на 1ом участке дом с пристройками (баня, кухня, туалет, гараж), на 2ом - навес и яблочный сад.
СТОИМОСТЬ 5 600 000руб. (торг уместен)
РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дача в курортной зоне Архыз, в 20 минутах езды от Северокавказской обсерватории и 40 минут до самОй курортной базы Архыз. Ближайшие населённые пункты: 10 минут езды на авто казачья станица Зеленчукская (с сетевыми супермаркетами, строительными рынками, кафе и ресторанами), и в пешей доступности аул Даусуз, где можно приобрести магазинные продукты, а также доступные фермерские продукты у местных жителей. Напротив дачи лесополоса, сразу за которой горная речка (см. фото). До реки 5 минут ходьбы.
ДОМ: одноэтажная ухоженная профессорская дача с обжитым мансардным этажом строилась с нуля в 2002, в 2016 подлежала кап.ремонту с пристройкой санузлов, кухни, бани, мансарды, и заменой пола на плитку с подогревом. На первом этаже 68 кв.м (3 спальни + гостиная) и 40 кв.м на мансарде (2 спальни). Окна дополнительно укреплены металлическими решетками и металлическими ставнями.
3 навеса позволяют оставаться на улице во время дождя и сильного солнца.
Дом продаётся со всей обстановкой и техникой, показанной на фото, поэтому готов к заезду. Дача подходит для проживания и дистанционной работы с апреля по ноябрь (до наступления заморозок.)
ГАРАЖ: 27 кв.м
КУХНЯ: 20 кв.м
БАНЯ: 12 кв.м
УЧАСТОК: 2 объединённых участка, каждый по 6 соток. На 1м участке дом и хоз.постройки; 2-ой участок занят садовыми деревьями (разные сорта яблонь, груши, сливы, орех) см.фото
ЭЛЕКТРИЧЕСТВО: проведено.
ВОДА: установлены инженерные конструкции для наполнения теплового котла дождевой водой.
ОТОПЛЕНИЕ: в доме встроены теплые полы.
ГАЗ: используется газовый баллон (хватает на 1 месяц при регулярном пользовании).
СВЯЗЬ: установлена спутниковая тарелка от МТС. Есть возможность провести WiFi.
СОСЕДИ: дачники из разных регионов России - бывшие альпинисты и просто любители горного отдыха, очень доброжелательные и интеллигентные люди!!!
ДОСТОПРИМЕЧАТЕЛЬНОСТИ: Аланское городище, Софийские водопады, Озеро Любви, Лунная Поляна, Афонский монастырь, Северокавказская обсерватория, канатные дороги курортов Архыз и Эльбрус.
ДОП. ИНФО: покупатель, кроме двух участков с постройками, также может приобрести ещё 2 прилегающих участка, каждый по 6 соток. Цена соответствующим образом корректируется (рыночная стоимость сотки в данном дачном посёлке - 100 000 руб., т.о. стоимость 1го участка 600 000 руб.)
КАК ПРИЕХАТЬ: Если Вы на авто , то маршрутом в Архыз, поездом станция Невинномысская, самолётом аэропорт Минеральные Воды (см. карту). В Невинномысске и Минводах доступны сервисы аренды автомобиля.
Звоните, пишите, всё расскажем и покажем :-). До звонка желательно послать короткое уведомление по СМС, так как из-за большого числа звонков от мошенников в последнее время, Вам могут не сразу ответить. :-)
