Описание
Эксклюзивноe пpeдлoжениe от АН Сentury21 Еxрert
Продaётся помeщениe свободногo назнaчения состoящее из 4 этажей с подвалом и прилегающей территорий пo aдpecу: Калининградcкaя область, г. Сoвeтcк, пер. Промышленный 1
✅ O здании:
Здание кирпичное 1945 года постройки, 4 этажное, подлежит реконструкции, расположено на земельном участке площадью 1190 м2. Кадастровый номер участка 39:16:010601:397
Лестницы бетонные, перекрытия деревянные.
Перегородки частично кирпичные, частично гипсовые и асбестовые.
Общая площадь здания 506,6 м2
Состоит из помещений:
Подвал из 5 комнат, общей площадью 78,6 м2
1 этаж коридор 34 м2; комнаты 20,6 и 34,1 м2; 12,1 м2
2 этаж коридор 14,9 м2; комнаты 11,4/22,1/21,2/19,1
3 этаж коридор 15,4 м2; комнаты 21,7/10,6/19,1/11,6
✅ Преимущества при покупке:
Здание не является объектом культурного наследия, располагается на берегу реки Неман, прекрасно может быть использовано под гостиницу или производственное помещение, для сдачи в аренду после проведения ремонта.
Электричество – 250 кВт, подходит под большую часть ведения бизнеса. Охраняемая территория с двумя воротами и выездом на противоположные стороны с территории.
✅ Территориальное расположение:
Выгодное расположение здания с участком недалека от центра города Советска, большой автомобильный трафик, мимо проходит федеральная трасса, возможность свободной автопарковки для клиентов.
300 м. от пограничного перехода.
Century 21 Expert Золотой стандарт на рынке недвижимости предлагает своим покупателям:
· Сопровождение ипотеки. ДОСТУПНА ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА ОТ 5%!!! Купите жилье на льготных условиях до 1 июля 2022 года! Пониженная ставка действует весь срок кредита!
· Экономим до 50% ипотечного страхования.
· Наши партнеры - самые востребованные банки города: Сбербанк, Открытие, ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк, ДомРФ, Альфа-Банк, Зенит и др.
· Одобряем все категории заемщиков: моряки, индивидуальные предприниматели, собственники бизнеса, самозанятые, наемные работники.
· Полное юридическое сопровождение сделки, проверка объекта.
· Выездная регистрация объекта, для тех, кто ценит время.
· Электронная регистрация- сделка между регионами без вашего присутствия.
Вас заинтересовало предложение, звоните и записывайтесь на просмотр.
Представляем Вашему вниманию продукт «БИЗНЕС-ИПОТЕКА»
Данный продукт для юридических лиц ( срок работы от 12 месяцев) и индивидуальных предпринимателей (срок работы от 24 месяцев)
На приобретение любой недвижимости:
1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое);
2) квартиры;
3) апартаментов;
4) машиноместа.
На любом этапе строительства (в том числе вторичка)
Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 лет
Сумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости)
Возможность замены первоначального взноса на дополнительное обеспечение!
Ставка по ипотеке от 12%
Кредитуем все организации из реестра МСП, кроме:
1) исключенных из поддержки по 14 ст. 209-ФЗ (кредитные, страховые, инвестиционные, игорные компании, ломбарды и др);
2) застройщиков в рамках 214-ФЗ
#коммерческая недвижимость #нежилое помещение #помещения свободного назначения #первая линия #деловая часть города #Пражский бульвар #помещения с арендаторами #готовый бизнес #недвижимость Черняховска #недвижимость Советска #недвижимость Калининграда #пассивный доход #инвестиции в недвижимость #свой бизнес #помещение в аренду #купить коммерцию #аренда торговых помещений #аренда от собственника #купить офис #коммерческаянедвижимость #гостиница #отель #ресторан #кафе #торговые помещения #купить жилье под сдачу #апартаменты под сдачу #торговый центр #производственные помещения #складские помещения #земельные участки #коммерческая земля #загородная недвижимость
