Описание
Эксклюзивное предложение от компании Century21 Эксперт.
Предпринимателям, инвесторам, бизнесменам предлагается к приобретению база производственного назначения в городе Советске Калининградской области с находящимися на территорией производственными, административными зданиями, гаражами, автостоянкой, собственной электрической подстанцией общей мощностью 130 кВт.
✅ Преимущество: первая линия от проезжей части, прекрасный автомобильный, и пешеходный трафик в непосредственной близости от пограничного перехода, набережной реки Неман.
Газопровод проходит по границе земельного участка.
Вода и канализация централизованные, на все установлены счетчики.
✅ База продается частично с арендаторами, 4 здания сданы в аренду, (автосервис, ветеринарная клиника и др.), есть возможность дополнительного дохода от платной автостоянки на свободной территории.
✅ Имеется проект строительства помещений (часть уже возведены) для дальнейшей сдачи в аренду или использования в качестве производственных помещений.
Город Советск (до 1945 года Тильзит) с богатым историческим прошлым и перспективным будущим.
Калининградская область регион комфортных инвестиций была, есть и будет с учетом своего уникального местоположения.
Город Советск расположен на границе Калининградской области и Литовской республики, при слиянии рек Тыльжи и Немана. На севере город граничит с Литвой, на юго-востоке — с Неманским районом Калининградской области, на северо-западе — со Славским районом. Их районные центры находятся на расстоянии 7 км от Советска.
✅ Благоприятный температурный режим, обилие влаги и достаточное количество солнечных дней в году делают Советск настоящим городом-садом: большая часть его территории принадлежит паркам, фруктовым садам и скверам.
В сфере образования в 2022 году в Советске запланировано построить 4 детских сада на суммарно 1140 мест, а также школу на 750 мест и школу искусств на 750 мест. Последние упомянутые объекты – до 2041 года.
В области спорта упор делается на возведение четырех спортивных комплексов с бассейнами, трёх спортивных площадок по 1 гектару.
✅ Крупный сельскохозяйственный район области.
Звоните, записывайтесь на просмотр.
Уважаемые коллеги - партнеры, приглашаю к совместной продаже.
Между историческим прошлым и светлым будущим Вас ждет прекрасное настоящее.
Представляем Вашему вниманию продукт «БИЗНЕС-ИПОТЕКА»
Данный продукт для юридических лиц ( срок работы от 12 месяцев) и индивидуальных предпринимателей (срок работы от 24 месяцев)
На приобретение любой недвижимости:
1) коммерческое помещение (офисное, складское, торговое);
2) квартиры;
3) апартаментов;
4) машиноместа.
На любом этапе строительства (в том числе вторичка)
Срок кредитования - от 6 месяцев до 15 лет
Сумма кредита от 1 000 000 до 100 0000 000 рублей (не более 60% от стоимости недвижимости)
Возможность замены первоначального взноса на дополнительное обеспечение!
Ставка по ипотеке от 12%
Кредитуем все организации из реестра МСП, кроме:
1) исключенных из поддержки по 14 ст. 209-ФЗ (кредитные, страховые, инвестиционные, игорные компании, ломбарды и др);
2) застройщиков в рамках 214-ФЗ
#коммерческая недвижимость #нежилое помещение #помещения свободного назначения #первая линия #деловая часть города #Пражский бульвар #помещения с арендаторами #готовый бизнес #недвижимость Черняховска #недвижимость Советска #недвижимость Калининграда #пассивный доход #инвестиции в недвижимость #свой бизнес #помещение в аренду #купить коммерцию #аренда торговых помещений #аренда от собственника #купить офис #коммерческаянедвижимость #гостиница #отель #ресторан #кафе #торговые помещения #купить жилье под сдачу #апартаменты под сдачу #торговый центр #производственные помещения #складские помещения #земельные участки #коммерческая земля #загородная недвижимость
