Описание
✅ Продaётся находящееся на реконструкции нежилое здание общей площадью 506,6 м2 (площадь застройки под зданием 134,1 м2 с земельным участком площадью 1190 м2; (земли населенных пунктов - для эксплуатации производственной базы).
Кадастровый номер земельного участка 39:16:010601:397
✅ На территории данного земельного участка располагается 2 здания:
1 здание состoит из 4 этажей с подвалом и прилегающей территорией
Состоит из помещений:
Подвал (5 комнат, общей площадью 78,6 м2. и гаражом с воротами)
1 этаж коридор 34 м2; комнаты 20,6/34,1 м2/12,1 м2
2 этаж коридор 14,9 м2; комнаты 11,4/22,1/21,2/19,1
3 этаж коридор 15,4 м2; комнаты 21,7/10,6/19,1/11,6
✅ O зданиях:
1 Здание крепкое, кирпичное 1945 года постройки.
Лестницы бетонные, перекрытия деревянные.
Требует ремонта (находится на реконструкции).
Кадастровый номер здания 39:16:010601:178
Здание на реконструкции, может быть использовано под различные виды бизнеса, гостиницу офис или производственное помещение. (Ранее находилась мебельная фабрика).
✅ Напряжение 3 кВт., есть возможность подсоединения 50 кВт, по желанию покупателя на дополнительных условиях.
Территория находится под круглосуточной охраной.
✅ 2 Здание - проходная (КПП), площадью 12,8 м2.
возможно использовать в качестве отдельного помещения для охраны.
Кадастровый номер здания 39:16:010601:80
✅ Территориальное расположение:
Участок со зданиями выгодно расположен у федеральной трассы, в пределах города Советска, имеет хороший пешеходный и автомобильный трафик, возможность свободной автопарковки для клиентов.
✅ Есть возможность приобретения от собственника дополнительных земельных участков. Все участки граничат с выставленным на продажу.
