Помещение свободного назначения, 177.6 м2, на продажу в Советске, улица Герцена, 7

Продaетcя помещeние свободнoго нaзначения, площaдью 177,6 м2, рaсполoжeннoe в нeпoсредственнoй близocти oт набeрeжнoй рeки Неман нa пeрвом, выcоком этaжe oтдельнo стоящeгo здания пo aдpеcу:

г. Cоветcк, ул. Гeрцена, д.7.

Heпоcpeдcтвеннo пoд пoмещeниeм нaходитcя повальное помещение площадью 130,7 м2., которое входит в стоимость объекта.

И помещение свободного назначения и подвальное помещение и земельный участок площадью 571,87 м2 находятся в собственности.

На земельном участке, прилегающим к зданию возможна, парковка не менее 10 - 12 легковых автомобилей.

В настоящий момент часть помещения сдана в аренду под продуктовый магазин.

Допускается продажа алкогольной продукции.

Рядом с помещением магазина имеется свободная комната площадью 24,5 м2, оборудованная отдельным входом, пожарно-охранной сигнализацией и которая также может быть сдана в аренду новым собственником под офис, складское помещение или для увеличения общей площади помещения при реконструкции его например под кафе.

Подвальное помещение площадью 130,7 м2. имеет два входа, в него заведена холодная вода, при необходимости оно может быть оборудовано центральным отоплением и соединено с первым этажом здания. В этом случае там вполне можно оборудовать пивной кабачок с отдельным входом-выходом на улицу.

В подвальном помещении есть точка вывода под канализацию.

Вода и канализация городские.

Напряжение 19 кВт. 220 и 380 вольт.

Хорошая локация, прекрасный пешеходный, туристический и автомобильный трафик.

Торг в разумных пределах рассматриваем.