Описание
Арт. 46432351 Бизнесменам, предпринимателям и частным лицам для развития и приумножения своего капитала предлагается к приобретению комплекс складских помещений с земельным участком, находящиеся в собственности у физического лица и расположенные в г.Советск Калининградской области, ул. Красная 2б.
В стоимость складских помещений кроме самих зданий и земельного участка включено торговое оборудование, автопогрузчик и микроавтобус.
Дополнительно в эту цену входит ангар расположенный рядом с разобранным таким же ангаром) площадью 888 м2 на земельном участке 2269 м2 (земли населенных пунктов – для эксплуатации нежилого строения, используемого под склад. (ул. Красная 1.)
Здесь же находится действующий магазин, по торговле электротоварами, строительными материалами, сельскохозяйственным инвентарем и всем необходимым для дачников, а также тех, кто строит свои дома, стабильно реализующий свои товары населению и пользующийся активным спросом как у жителей г. Советска, г. Немана, так и у жителей проживающих в Советском, Неманском, Краснознаменском и Славском районах Калининградской области.
Стабильный длительно работающий коллектив, прекрасно разбирающийся в ассортименте товара, намерен работать дальше, в связи с чем у нового собственника не возникнет необходимости в подборе персонала.
Стоимость всех складских помещений с земельным участком составляет 20 000 000 рублей.
Товарно-материальных ценностей на складах, которые мы можем предложить потенциальному покупателю с хорошим дисконтом в 50 % находится порядка на 21 000 000 рублей.
Стабильный, ежемесячный чистый доход от продажи ТМЦ позволяет окупить стоимость затрат на приобретение комплекса максимум за 8,5 лет.
При увеличении ассортимента новым собственником и увеличения объема продаж, срок окупаемости может составлять гораздо меньше.
Напряжение 100 кВт, заключены все необходимые договора на воду, канализацию, электричество, есть возможность газификации.
Площадь земельного участка 2720 м2.
Общая площадь складских помещений 1761,6 м2.
Дополнительно имеются 600 м2 площадей не обозначенных на техническом плане, которые также можно использовать по назначению и которые входят в общую цену стоимости комплекса бонусом.
Офисное помещение оснащенное всем необходимым для ведения бизнеса.
Складской комплекс с магазином располагаются в очень удобном месте вдоль федеральной трассы Советск – Неман.
Действует с постоянным увеличением дохода с 2009 года.
Упрощенная система налогообложения, отсутствие налога на здание и земельный участок в связи с ведением предпринимательской деятельности.
В связи с планируемым строительством завода гиганта по выпуску автомобильных аккумуляторов в пос.Неман, может очень даже пригодиться подрядчикам завода.
Торг.
