Склад класса Б, 344.4 м2, на продажу в Советске, Набережная улица, 7

Уважаемые пoкупaтeли, бизнeсмены, инвестoры!!!

Пpедлaгaем вам пpиобреcти для выгoдныx инвecтиций и получения стабильной прибыли oтдeльно стоящеe здaниe в г. Совeтcкe Кaлинингpaдской области.

Прeдлагаeмoe к приобpетeнию здaние поcтpоено в cтилe фаxверк в 1835 гoду как один из cклaдoв купeчecкoго oбщества в Тильзите (ныне г. Советск), практически на набережной р. Неман.

Кадастровый номер строения 39:16:010508:158

В настоящее время здание используется по своему прямому назначению - как склад строительных материалов.

Земельный участок площадью 384 м2 в собственности.

Кадастровый номер земельного участка 39:16:0105087:39

В современный период в Калининградской области сохранилось лишь несколько зданий в стиле фахверк и для своего возраста здание выглядит строго и эффектно, поэтому ежегодно на протяжении нескольких десятков лет вызывает огромный интерес у туристов и гостей города особенно после проведения реконструкции набережной реки Неман в г. Советске.

Отдельный вход со стороны ул. Набережная, позволит вам иметь доступ в помещение в любое время суток. Имеется грузовой подъемник с 1 по 3 этаж грузоподъемностью 400 кг.

После небольшой реконструкции с минимальными вложениями при проведении ремонта здание вполне может быть использовано под кафе, ресторан в старинном немецком стиле.

Второй и третий этажи - очень даже подойдут под гостиницу с прекрасным видом на набережную, реку Неман и сопредельную приграничную территорию.

И здание, и земельный участок под ним находятся в собственности.

Ежегодно различные туристические фирмы и частные гиды приводят к таким объектам в г. Советске более 300 000 человек туристов, таким образом любой вид туристического бизнеса даже небольшое кафе или магазин будут круглый год приносить стабильный доход и окупит вашу покупку за несколько лет.

Удобная парковка возле здания позволяет припарковать несколько туристических междугородних автобусов с проголодавшимися туристами.

Данное здание является объектом культурного наследия и позволяет вам принять участие в "Программе по восстановлению объектов культурного наследия", и получить льготное кредитование до 1 миллиарда рублей сроком до 15 лет. Дополнительно из бюджета Калининградской области предусматриваются гранты от 100 до 300 млн. рублей.

В случае, если условия по договору кредитования собственников под восстановление принадлежащих им объектов культурного наследия не будут превышать 5 лет, то 50 % взятого займа оплачиваются за собственника уже из областного бюджета.

Хотите стать частью истории Калининградской области, прославить своё имя в будущих поколениях, чтобы на таком здании красовалась бронзовая доска с указанием вашего имени?

Вы можете приобрести это здание, вложив инвестиции в его реконструкцию с целью получения стабильной прибыли и передать его по наследству в качестве источника пассивного дохода своим детям и внукам.

Окажем содействие в плане контактов опытных и грамотных дизайнеров, строителей для претворения вашей мечты в жизнь.