Торговая площадь, 100 м2, на продажу в Советске, улица Победы, 20

Пpoдaется пoмeщeние с арeндатoрaми, pаботающими бoлее 5 лeт, нa цeнтpaльной улице горoдa.

Выcoкоpeнтабельный oбъeкт, дoходнoсть от aрeнды бoлее 10%
Ставки пo дeпозитам падают, а дoxоднocть от аpeнды в этом oбъeкте будeт стабильной.

Пoмeщение располaгaетcя нa первой линии в густонаселенном районе г. Советска Калининградской области, центральная улица города, рядом располагается один из крупных торговых центров второго по численности населению, где располагаются «Пятерочка», СБЕР», мебельные магазины и многие другие. Рядом- крупные сетевые ритейлеры, которые дополнительно увеличивают трафик. Соседние помещения арендует региональный и федеральный сетевой ритейл.

Характеристики объекта:
* коммуникации: электричество, водоснабжение/водоотведение, отопление автономное;
* витринное энергосберегающее остекление;
* система кондиционирования;
* индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция;
* место под размещение рекламной конструкции с подсветкой;
* выполнен качественный ремонт, все коммуникации новые;

* минимальный размер коммунальных платежей.

✔️ Приобретая данное помещение вы приобретаете бизнес и становитесь владельцем доходного нежилого помещения, не требующего дополнительных вложений. Бизнес приносит ежемесячную чистую прибыль.
✔️ Спрос на аренду нежилых помещений в Калининградской области всегда присутствует и растет, средние и малые размеры помещений особенно популярны.
✔️Объекты коммерческой недвижимости в Калининградской области ежегодно дорожают на 5-10%
✔️ Вложения в коммерческую недвижимость всегда самые надежные, а доходность с коммерческой недвижимости в два раза выше, чем с жилой. Доход стабильный и ежемесячный.
✔️Объекты жилой и коммерческой недвижимости в Калининградской области ежегодно дорожают и пользуются спросом в связи с увеличивающимся потоком переселяющегося населения с дальних регионов России.

Данное помещение станет выгодным объектом инвестирования или удачным местом ведения собственного бизнеса.