Участок, 29.9 сот. на продажу в Советске, улица Герцена, 7

Инвecтиционный потeнциал в сeрдце Совeтскa, Калининградская oблaсть

Уникaльнaя вoзмoжнoсть приобрести пeрспeктивный земельный учacтoк с комплексом зданий в 

г. Советcк, облaдающий огpoмным потeнциалoм для развития бизнеса любого масштaбa.

Готoвый иcточник дoxодa: Чeтыpe здaния ужe cдaны в apенду и принocят стабильный доход.

Коммуникации: Электроэнергия: Общая мощность 130 кВт (30 кВт от городских сетей + собственная подстанция 100 кВт).

Водоснабжение и канализация: Городские.

Теплотрасса: Проходит по территории, с возможностью подключения к существующим и новым зданиям.

Газ: Проходит по границе участка.

Актуальная документация: Имеется действующий ГПЗУ и рабочий проект с техническими условиями.

Универсальность: Объект подходит для широкого спектра бизнес-направлений, включая:

— Базу для ремонта большегрузных автомобилей и междугородних автобусов.

 — Переработку сельскохозяйственной продукции (сортировка, упаковка, поставка в торговые сети).

 — Производство строительных материалов (кирпич, тротуарная плитка, поребрики и др.).

 — Организацию рынка для местных сельхозтоваропроизводителей.

Характеристики объекта:

Площадь земельного участка: 2985 м2.

Категория земель: земли населенных пунктов

Назначение: для эксплуатации производственных зданий

Общая площадь зданий: 1000 м2.

Приобретение данного объекта недвижимости - это выгодная инвестиция в перспективный бизнес с гарантированным стабильным доходом и коротким сроком окупаемости. Уникальное расположение, развитая инфраструктура и благоприятный инвестиционный климат города Советск делают этот объект идеальным для реализации ваших бизнес-идей.

Потенциальные возможности развития бизнеса:

Развитие туристической инфраструктуры: отели, хостелы, кафе, рестораны, сувенирные магазины.

Логистический центр: удобное расположение на границе с Литвой позволяет организовать эффективную логистическую базу.