Участок в СНТ на продажу в Советском городском поселении

Продаётся участок в СНТ "Берёзовая долина", Выборгский район Ленинградской Области, 17 км от Выборга, 5 км от Советского (120 км от КАД СПб). В собственности, рядом залив, 100 метров по ухоженной грунтовке от Приморского шоссе. Удобно добираться из Санкт-Петербурга, так как есть два пути: либо по прямой Скандинавии, либо вдоль залива по живописному Приморскому шоссе. Прямо напротив въезда в СНТ - автобусная остановка. От автобусной остановки до участка пешком 5-7 минут.Реальная площадь участка более 12 соток.Участок не окружён со всех сторон дачами, соседи только с одной стороны, с другой сосновый лес. Известное СНТ, хороший председатель, который живет там же, все взносы оплачены.Себе электричество не тянули, колодец не рыли. У соседей электричество есть. Сделать официально электричество несложно, взнос в СНТ 40 тысяч рублей = установка столба, непосредственное подключение обсуждается с местным электриком, можно разделить траты с соседями, они тоже планировали ставить столб.Красивые места, сосновый лес, свежий воздух. Соседи на катере ходят на рыбалку по заливу, можно ходить собирать грибы и ягоды совсем недалеко от участка.Прямая продажа, без агентств, участок в собственности с середины 1996 года.Категория земель и целевое использование: Земельный участок предоставлен для ведения садоводства.Ограничения в использовании и обременения участка земли отсутствуют.Участок ровный, разрабатывали его целиком в 90-е, сейчас кое-где растут молодые  деревья и кустарник. Реальному покупателю торг.