Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в Спасске-Дальнем, Ипподромная улица, 126

Продаётся земельный участок 13 соток ( 2 участка объединены в один: ипподромная 126 + крестьянский переулок 25) в центре города!  Удобное расположение: в 5 минутах до центрального рынка! 
На участке есть электричество и ветхое строение. Вода: через дорогу колонка (1мин ходьбы). 
Границы с соседями установлены строго по документам. Забор высокий. 
Из плодовых насаждений: две груши , две вишни , куст жимолости , слива , черешня , три вида винограда! 
Один собственник, более 20 лет в собственности. Торг минимальный и только на месте, при просмотре.
Для коммерческой деятельности ( магазин, склад, сауна или шиномонтаж): на участке имеется рефрижераторный контейнер 40 футов в рабочем состоянии и сделана трансформаторная подстанция ( заведено 380 V). Цена другая! 
Участок + Рефконтейнер + Трансф будка = 3 000 000₽