Описание
Новый дом в стиле хай-тек в начале Молодежного. 8 минут на автомобиле от плотины ГЭС.
Предчистовая отделка, теплый гараж на два автомобиля, терраса, зона барбекю. Нет нюансов с документами: без обременений, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре.
_______________________________
Дом строили для себя. Чутко руководили бригадой расскажем про каждый сантиметр. Причина продажи переезд в другой город.
Участок 6 соток. Правильной квадратной формы, без уклона. Подъезд с двух улиц. По периметру огорожен капитальным забором из профилированного металла на бетонном основании с автоматическими воротами. Полностью застелен геотекстилем и засыпан мелким гравием.
Начало строительства дома 2019 год. Завершение 2023.
Технические характеристики:
фундамент бетонные сваи и монолитная ж/б плита (200 мм);
стены монолит и пенополистеролбетон 30 см, дополнительно внешний утеплитель полистерол 5 см, пароизоляция;
внутренние стены гипсокартон, полностью зашпаклеван и готов к финишному покрытию;
перекрытия и лестница монолитные;
крыша плоская с разуклонкой, кровля мягкая (гидроизолирована, утепление 20 см минплита, выведена электрика), система водослива скрыта под фасадом;
фасад дома - выполнен из Японских панелей Niсhiха;
фасад гаража из металлической линиарной панели;
отопление котел ZOTA на 15 кВт, водяной теплый пол на 2-х этажах (залит антифриз);
электричество 15 кВт, официальный договор; электрика полностью разведена по дому;
канализация выгребная яма на 4 кольца = 10 кубов, дно забетонировано.
Все коммуникации выведены в отдельную техкомнату в гараже.
Планировка дома
1 этаж: кухня-гостиная с выходом к зоне барбекю, прихожая зона, кладовая, санузел, гараж на 2 автомобиля с автоматическими воротами, техкомната. Высота потолка 3,25м.
2 этаж: спальня с гардеробной, детская или кабинет, раздельный санузел. И выход на открытую террасу, из которой можно сделать одну или две комнаты/сад/зону отдыха. Высота потолка 2,87м.
Во дворе залита плита для зоны барбекю.
Инфраструктура: до залива 10 минут пешком, школа Леонова в 500-ста метрах от дома, до Школы Будущего 3 остановки (курсирует школьный автобус), торговый центр со всевозможными магазинами/аптеками в пяти минутах. Вплоть до ворот хорошая асфальтированная дорога.
Бывает, что по техническим причинам сайт сбрасывает ваш звонок, поэтому не стесняйтесь набрать мой номер несколько раз или написать здесь сообщение, я вам обязательно перезвоню.
Поможем в оформлении ипотеки. И покажем дом в удобное для вас время по предварительной договорённости.
