Описание
Дoм идeален под семейную ипотеку. В стoимоcть входит дoм c pемoнтoм, зeмля и кoммуникaции. Этoт дoм — вoплощение соврeменногo комфоpтa, функциoнальности и инженерной продуманноcти. Поcтрoeнный пo кapкаcной теxнологии, oн сoчeтаeт в cебe надeжнocть, энepгоэффeктивнoсть и cтильную архитектуpу.
**Расположение**
В Лозовской долине на возвышении, откуда открывается прекрасный вид на горы и долину. Чистый воздух, тишина и возможность жить в гармонии с природой в 15 минутах езды от центра.
Дом 72 м² по теплому контуру, 2 просторные спальни по 14 м². Большая кухня-гостиная 23 м², потолок 4 м, гардеробная-постирочная 5 м², прихожая и санузел 7 м². Терраса 24 м².
**Фундамент**
Ленточный фундамент с песчаной подушкой и обратной засыпкой щебнем различных фракций, уплотнённой вибромашиной. Основание выполнено из армированного бетона М250: арматура 12 мм, хомуты — проволока 8 мм. Глубина фундамента — 500 мм, ширина — 400 мм.
**Стены**
Каркас из профилированной доски камерной сушки, обработанный огне- и биозащитой. Стеновой пирог включает кликфальц, обрешётку, ветровлагозащиту, влагостойкое ОСБ, утепление базальтовой ватой (150 мм), пароизоляцию, гипсокартон, декоративную отделку и вагонку Штиль.
**Крыша**
Асимметричная двухскатная кровля с фальцевым покрытием графитового цвета. Конструкция утеплена по технологии «тёплой крыши» Изовер. Предусмотрена ветровлагозащита, пароизоляция и внутренняя отделка потолка вагонкой и натяжным потолком.
**Водоснабжение и канализация**
Скважина глубиной 60 м с насосным оборудованием и системой фильтрации. Водоснабжение горячей воды реализовано через двухконтурный газовый котёл. Канализация — современная биосистема Био-Кос-5 с дренажной системой (1 куб. м/сутки).
**Отопление**
Сердце системы — газовый турбированный котёл ВАХI Эко 24. Тёплые полы по всему дому выполнены на базе коллекторной схемы, трубы Vаlfех (16х2 мм, красные, премиум-класса).
**Электроснабжение**
Трехфазное подключение (15 кВт, напряжение 220 В), ввод выполнен под землёй (глубина ~1,2 м) в изоляционной трубе. Организовано заземление, установлен счётчик, все группы подписаны и разведены.
**Вентиляция и кондиционирование**
В каждой комнате реализована приточно-вытяжная вентиляция. Установлены закладные и электровыводы под сплит-системы в спальнях.
**Окна и двери**
Установлены двухкамерные стеклопакеты на усиленном профиле с мультифункциональным напылением (держит тепло внутри и не пропускает холод снаружи). Обрамление откосов выполнено из дерева, выкрашенного в графитовый цвет. Панорамное остекление и световые люки в кухне-гостиной. Входная дверь — утеплённая с терморазрывом. Межкомнатные двери на телескопических коробках.
**Интерьер**
Стены в чистовой отделке окрашены в белый цвет, часть стен и потолков отделана вагонкой Штиль, покрытой интерьерным лаком Тikkurilа. Напольные покрытия — качественный ламинат. Санузел оформлен в современном стиле: широкоформатный керамогранит на полу и в мокрых зонах, часть стен выкрашена моющейся краской и украшена накладными молдингами, хрустальная люстра, ванна 170 см, тумба с кварцевой столешницей и накладной раковиной, смеситель для душа, зеркало с подсветкой, напольный унитаз с микролифтом.
**Экстерьер**
Просторная терраса 24 м² с живописным видом на гору и лес — идеальное место для отдыха. Скошенный планкен и доска на террасе обработаны защитным маслом для террас Vаltti, обеспечивающим устойчивость к влаге и УФ-излучению.
Этот дом не просто построен — он продуман до мелочей и готов к комфортной, современной жизни.
