Описание
В продаже шикарный дом 92 м2
Коттеджный поселок:
1. Комплекс из 87 домов
2. С богатой инфраструктурой.
3. Комфортной логистикой и асфальтированными дорогами
4. Внутри престижного района
5. Построенных по СНиПам
6. С эталонной отделкой
Архитектурный комплекс.
1. 87 домовладений на 4 асфальтированных улицах
2. 2х этажное коммерческие помещение перед въездом в поселок
3. Улицы, шириной 10 метров, тупиковые с собственным шлагбаумом
4. ГРП на территории КП, магистраль прокладывается под землей.
Инфраструктура.
1. 3 минуты до микрорайона Молодежный
2. 10 минут до ТРЦ “Красная Площадь”
3. 17 минут до Центра Краснодара
4. 3 школы (детей возит автобус), ближайшая в 6 минутах от КП
5. 4 детских сада, ближайший в 6 минутах от КП
Логистика.
1. В КП ходит маршрутка №105 с интервалом 10 минут
2. Близость (всего 500 метров) к Ейскому шоссе - быстрый въезд и выезд из КП, благодаря удобной разметке и разворотным полосам.
3. Подъездные пути - асфальт
Коммуникации:
Электричество: 15 кВт, 3 фазы в каждый дом.
Водоснабжение - индивидуальная скважина 32 метра (второй водоносный слой), установлены фильтра, автоматика, всё подключено и заведено в дом.
Канализация - септик 3*2 м, глубина 2 м (объем 11-12 кубов), выложен пол кирпичом и дополнительно отсыпано 30 см щебня для доп. дренажной системы. Из с/у и из кухни две разные трубы идут на канализацию
Отопление газовое. Котельная. Выложен из кирпича полноценный дымоход, вентиляция на кухню, котельную, чердак. Выдается, но не устанавливается 2-х контурный газовый котел. Процесс подключения домов к газу: достраиваем улицу, приезжают газовики, прокладывают трассу (тех.условия получены). ГРП на углу пятерочки. Труба закопана вдоль дороги.
Интернет. Оптоволокно на каждый дом. Кабеля все уже проведены и сделана разводка по комнатам.
Отделка.
1. Стяжка по уровню
2. Гипсовая штукатурка по маякам, под уголок
3. Электрика. На розетки и сплит системы 3*2,5 мм, на свет идёт 3*1,5 мм, медный, мягкий ГОСТовский кабель.
4. Грамотная разводка электрики и интернет кабелей по всему дому, с учетом зональности.
5. Все отопление контурное. Пластик идет только на котел. Каждый радиатор, каждую область теплого пола, можно перекрыть. Они никак не взаимодействуют друг с другом, у каждого свой вход и выход. Если классическим методом паячной трубы делать отопление, то оно идет по принципу кольцевания и последний радиатор всегда холоднее. Преимущество контурного отопления: контроль каждого радиатора и температуры в помещениях. Радиаторы 120*50 см на каждую комнату.
6. Теплые полы кухня, коридор, сан.узел.
Форма оплаты: наличные и ипотека.
ЗВОНИТЕ!ПИШИТЕ!ОТВЕЧУ НА ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОПРОСЫ!
