Участок в СНТ, 7.6 сот. на продажу в СПК Романтика

Продам отличный земельный участок, ровненький и с очень удачным месторасположением на первой линии к центральной дороге в жилом и развивающемся товариществе с замечательными пейзажами и природой. Рядом сосновый лес и водохранилище с бесплатной рыбалкой. Полный пакет документов РФ. Рядом проходит линия электропередачи (~70 метров). Возможно подключение к централизованной скважине с артезианской водой расположенной в 100м от СНТ. Всего 8 км от города Симферополь с транспортной развязкой и круглогодичным автобусом по направлению всего 3-го массива от кольца Бородина. Данный район внесен в план-график догазификации Республики Крым на 2023-2025 годы в связи с чем в начале 2023 года была установлена новая увеличенная кадастровая стоимость участков в этом районе. 
Вид разрешенного использования: "Ведение садоводства (13.2)", что включает осуществление деятельности, связанной с выращиванием плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение садового дома; размещение хозяйственных строений и сооружений. В соответствии с Законом Республики Крым №221-ЗРК/2016 от 19 февраля 2016 года на объект индивидуального жилищного строительства (созданного или создаваемого) на землях с видом "ведение садоводства" (13.2) распространяется основание для государственной регистрации права собственности физического лица на объект недвижимого имущества. Простыми словами, данный участок подходит под строительство жилого капитального дома с правом приватизации и пропиской. Возможен обмен на любой рабочий автомобиль с аналогичной рыночной ценой.