Описание
ПРОДАЁТСЯ СРОЧНО!!!
Весной будет дороже!
Фото по порядку и много не загружаются. (Отправлю по запросу).
Продается качественно построенный новый дом! Для ценителей деревянных домов! 6,35 на 6,35 метров, двухэтажный, площадью 70.8 кв. метров из бруса 20 на 15 см. Зарегистрирован в декабре 2021 года. Брус простроган, со всех сторон снята фаска, внутри брус отшлифован, покрыт мебельным воском и отполирован, то есть уже есть чистовая отделка. Дом теплый, с камином, из зимнего бруса, снаружи окрашен лазурью Pinotex. Изнутри весь покрыт мебельным воском и отполирован. Перегородки, так же отполированы. В доме две спальни 15кв.м. и 13 .кв.м.Кухня 8 кв.м. гостиная 18,5 кв.м и санузел. Участок ровный, площадь 4.7 сотки. На участке развитые кусты: облепиха, жимолость, вишня, малина, смородина, крыжовник. Декоративный дуб и еще какие то бесполезные, но красивые кусты. За забором ничейная территория, которую все используют для посадки картошки, или качели детские ставят. Балки межэтажного перекрытия выполнены из бруса 200х150 с шагом 60 см. Перекрытие надежное, не прогибается. В перекрытии минеральная вата толщиной 200 мм - звукоизоляция прекрасная. Так же утеплено перекрытие первого этажа. Балки обработаны огнебиозащитой. Стропила так же обработаны. Все комнаты и санузел звукоизолированы матами АкустиKnauf. Утепление мансарды минеральной ватой повышенной жёсткости, толщиной 200 мм. За счёт жёсткой ваты на втором этаже тихо. Обустроены вентзазоры везде, где используется вата. Пароизоляционная мембрана со всех сторон, все нахлесты мембраны проклеены. Перекрытия первого и второго этажа по контуру залиты монтажной пеной, для исключения любых сквозняков. На это ушло около 60 баллонов пены. Никто так не будет строить, когда строят на продажу, только когда себе делаешь, доходишь до таких мелочей. Все в этом доме делалось надежно, и добротно. Категория земель - земли населенных пунктов. Соответственно прописка возможна. Рядом вся инфраструктура: 300 метров - продуктовые магазины: Магнит и Монетка. Красное-белое и суши вок -250 метров. Школа - 350 метров. Есть скважина 25 метров, автоматическое водоснабжение в доме. Горячая вода от качественного электрического водонагревателя, объемом 50 литров.Канализационная труба утеплена пенопластовой скорлупой, проложен греющий кабель. Камин. Дом тёплый. В данный момент проводится электрическое отопление. Ретро проводка, проведена очень качественно. Крыша металлочерепица. Дом зарегистрирован, прописка возможна.На участке есть новый сарай-мастерская размером 4×4, на фундаменте ( сплошной в форме плиты), крыша гибкая черепица.
Вся мебель и техника на фото, остаётся в доме.
Дом в ипотеке ( сбербанк)! Наличные или ипотека . Ипотека возможна!
