Описание
Срочная продажа.Собственник.Кадастровый номер 91:01:006003:990
Дом 156,2 кв.м.Сдан в эксплуатацию в 2018г.,внутренняя отделка 2021-2022г. Соответственно перед отделкой Дом проверен на дефекты фундамента,стен,кровли,протекания и сырость(грибок)-все без нареканий.Фундамент Ленточный,максимально поднят и утеплен.Стены-Ракушняк М35,Утеплитель Пенопласт 5см,Отделка Короед.Межэтажное перекрытие-Плита,Лестница-бетон.Кровля Мягкая черепица,утеплитель 150мм,Аэраторы для проветривания чердачного помещения.Окна Veka энергосберегающие с солнцезащитой. Вытяжная вентиляция.
1 этаж: Входная группа-Крыльцо с мягкой кровлей,покрыта керамогранитом. Входная дверь морозоустойчивая с терморазрывом. Просторный холл с отдельным гардеробным помещением и котельной.Совмещенная гостиная и столовая зона с выходом на террасу 15 м2,сделанная из лиственницы.Отдельный санузел с душевой зоной и подсобным помещением.
2 этаж: Холл, 3 просторные спальни и большой санузел.
Чердачное помещение в полный рост,позволяет организовать еще комнату.
Весь ремонт,сантехника,двери,электрика,освещение и т.п.-произведены из дорогих качественных материалов.Мебель,Бытовая техника,ТВ и т.п.-остается в доме и входит в стоимость! Дом находится под охраной Росгвардии,Интернет проведен.
Отопление-газовый двухконтурный котел,электродиодный котел,радиаторы,вода городская,канализация-септик.
Участок 4,04 сотки.Ровный.огражден забором со всех сторон.Въездные ворота с пульта,Парковочная площадка на 3 авто,отделана брусчаткой.По всему периметру организованно освещение промышленными Итальянскими прожекторами с датчиками движения.Выведены точки воды для полива и влагозащитных розеток для подключения автомойки.
На участке располагается Баня из Сибирского кедра с печью на 120 кг камней и раздельными зонами парения,отдыха и помывочной.
Расположение. СНТ"Дельфин" у Т-образного перекрестка со всей инфраструктурой
Продовольственные и строительные магазины,кафе,Wildberries,СТО и т.д. До остановки общественного транспорта 300м по асфальтированной дороге.Курсируют 4 городских автобуса,так же школьные автобусы.Свой выход с СНТ на мыс Фиолент,пляжи Царское село и Яшмовый.До развязки и рынка 5 км-5 минут езды.
