Описание
Объект №1603.
Продам современный 2-этажный жилой дом общей площадью 250 кв.м на участке 10 сот. с МЕБЕЛЬЮ и ТЕХНИКОЙ для Вашей семьи в СНТ"Дельфин". Дом подходит для круглогодичного проживания , для сдачи в аренду, для семьи, которая предпочитает уют и свободу.
Мечтаете о прогулках на свежем воздухе, пикниках у себя дома в кругу друзей и родственников, отсутствии шума и городской пыли, при этом находясь в непосредственной близости к городу – тогда это идеальный вариант для Вашей семьи!
✅ ИНФРАСТРУКТУРА
Расположение. СНТ"Дельфин" в трех минутах ходьбы от Т-образного перекрестка со всей инфраструктурой
В шаговой доступности: продуктовый мини маркет, рыбный магазин, пункт выдачи Wildberries, кафе, овощной магазин, оборудованный спуск к морю с прекрасным пляжем, СТО и т.д. .
До остановки общественного транспорта 500м по асфальтированной дороге.
Курсируют 4 городских автобуса, так же школьные автобусы.
До развязки и рынка 5 км - 5 минут езды.
В пешей доступности такие достопримечательности, как Грот Дианы, Царский пляж и Смотровая площадка Фиолент. Также неподалеку располагается Свято-Георгиевский монастырь с современным парком и знаменитый Яшмовый пляж. Много живописных мест для прогулок на свежем морском воздухе.
В транспортной доступности расположены объекты социальной инфраструктуры: детский сад, школа, торгово-развлекательный центр и др.
✅ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Дом строился не на продажу, поэтому построен он с соблюдением всех требований строительных норм, с использованием высококачественных материалов по оригинальному проекту и предназначен для круглогодичного проживания.
- железобетонный ленточный фундамент
- сейсмоустойчивый монолитный каркас,
- бетонные плиты перекрытия между этажами,
- заполнение стен - газопенобетон, утеплитель - пенопласт, внешняя отделка - штукатурка
- энергосберегающие панорамные металлопластиковые окна с большой площадью остекления
Эксплуатируемая бетонная кровля с видом на море
✅ ПЛАНИРОВКА
1-ый этаж полностью отделан и меблирован - кухня-столовая(19м2), гостиная(34.3м2), спальня(16.2м2), постирочная(3,7м), прихожая(5м2),
холл(4.2м2), санузел(7.7м2), котельная(7,5м2), лестница.
2-ой этаж без отделки - 3 спальные комнаты(16,2м2; 17.5м2 и 15м2), две гардеробные(3.5м2 и 5,7м2), санузел(4м2), ванная комната(7.7м2),
холл(8.3м2), тамбур (3,5м2) .
✅ КОММУНИКАЦИИ
- Водоснабжение - городское + резервная емкость на 10м3.
- Электричество 15 кВт, 3 фазы - прямой договор с Севэнерго
- Канализация - септик
- Отопление - теплый водяной пол + батареи под каждым окном. Твердотопливный котел длительного горения (одной заправки хватает на неделю работы). Буферная емкость на 500л. 2 в 1, со встроенной емкостью для горячей воды на 100л.
- Проведен высокоскоростной интернет и ТV.
✅ УЧАСТОК 10 соток, с видом на море.
Ровный и без уклонов,
По всему периметру забор- профлист.,
Часть двора и дорожка к дому выложена плиткой, парковка на 2 автомобиля.
Есть свободное место на участке, на котором можно воплотить все свои желания: посадить плодовые деревья, установить бассейн, сделать мангальную зону, установить детскую площадку и т.д.
✅ Подходит для наличного расчета, под ипотеку.
Документы РФ. Проверены юристами и готовы к сделке.
Профессиональное сопровождение до получения права собственности.
Звоните! С удовольствием организую показ.
